22 сентября 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка:
- 7224 кв. м г. Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская, з/у 13/5
- 2615 кв. м г. Новосибирск, Октябрьский район, Вилюйская, з/у 14
О проведении аукциона 22 сентября 2022 года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
7224 кв. м г. Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская, з/у 13/5
- Площадь земельного участка – 7224 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092435:188.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- В границах земельного участка расположена линия электропередачи (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м).
- Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады; коммунальное обслуживание (3.1) – объекты для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения (в том числе поставки на регулярной основе бытового газа в баллонах), теплоснабжения (отопления), в том числе поставки на регулярной основе твердого топлива при наличии печного отопления, сбора неопасных твердых отходов); служебные гаражи (4.9) – гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренной видами разрешенного использования «общественное использование объектов капитального строительства (3.0)», «предпринимательство (4.0)».
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- На земельном участке складируются элементы железобетонных конструкций, имеется древесно кустарниковая растительность и строительный мусор.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 860 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 860 000 рублей.
- Шаг аукциона: 55 000 рублей.
2615 кв. м г. Новосибирск, Октябрьский район, Вилюйская, з/у 14
- Площадь земельного участка – 2615 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:072205:3061.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
- Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона Воздушная линия 0,4 кВ от опоры №8 (ВЛ-1 КТПН-1269-П Трамплин) до опоры №20 в сторону поселка. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 264 кв. м.
- Разрешенное использование – магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1).
- Через земельный участок осуществляется доступ к одноэтажному деревянному строению, определить функциональную принадлежность которого не представляется возможным.
- В границах земельного участка расположена самовольная постройка (полуразрушенное строение из шлакоблока с ограждением из профлиста).
- Победитель аукциона (арендатор земельного участка) обязан осуществить снос самовольной постройки, расположенной в границах земельного участка, в срок, не превышающий 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 70 месяцев.
- Размер задатка: 1 838 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 838 000 рублей.
- Шаг аукциона: 55 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
