26 октября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка в Октябрьском и Ленинском районах:
- 33225 кв. м., Ленинский район, ул. Толмачевская
- 2539 кв. м., Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 66/1
26 октября 2023 аукцион на право заключения договора аренды земельных участков под капитальное строительство Новосибирск
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
- Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска проведет аукционы на заключение договоров аренды земельных участков под строительство капитальных объектов, включенных в перечень муниципального имущества города.
- Участки будут предоставляться на основе аукциона, на котором будут представлены заявки от потенциальных застройщиков.
- Победители будут определены в соответствии с установленными критериями, такими как цена предложения, сроки выполнения работ и другие.
33225 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Толмачевская
- Площадь земельного участка – 33225 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062655:97.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
- Разрешенное использование земельного участка: склады (6.9) – промышленные базы; склады.
- Категория земель: земли населенных пунктов.
- Территориальная зона: зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- На земельном участке имеются земляные навалы и строительный мусор.
- Доступ к земельному участку не ограничен. Проезд к участку не организован.
- По информации департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии города Новосибирска (письмо от 12.04.2023 № 24/01-17/04111) строительство проезда не включено в Программу дорожной деятельности на автомобильных дорогах местного значения Новосибирской области (г. Новосибирска) на 2023-2027 годы.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 128 месяцев.
- Начальный размер годовой арендной платы: 6 868 000 рублей.
- Размер задатка: 6 868 000 рублей.
- Шаг аукциона: 206 000 рублей.
2539 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 66/1
- Площадь земельного участка – 2539 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071590:197.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов, установлен специальный режим использования, предусматривающий ограничения на размещение и использование объектов недвижимости, виды хозяйственной деятельности в соответствии с главой V санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. № 74 (ред. от 09.09.2010 г., от 25.04.2014 г.);
- земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245.
- В границах земельного участка расположены следующие сооружения:
- Сеть газоснабжения (информация о собственнике сети в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует).
- Сооружение коммунального хозяйства (сеть газоснабжения котельной торгового центра на Гусинобродском шоссе в г. Новосибирске), принадлежащее на праве собственности ООО «Лента», ИНН 7814148471), кадастровый номер 54:33:000000:46053. Техническая возможность выноса данного сооружения за границы земельного участка с кадастровым номером 54:35:071590:197 отсутствует (письмо ООО «Лента» от 20.06.2023 № 467/71).
- Сооружение канализации (ливневый коллектор № 168), находящееся в муниципальной собственности и переданное в хозяйственном ведение муниципальному предприятию г. Новосибирска «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры», ИНН 5406010778. Техническая возможность выноса данного сооружения за границы земельного участка с кадастровым номером 54:35:071590:197 отсутствует (письмо МП «МЕТРО МиР» от 20.06.2023 № 24/07/03363).
- Разрешенное использование земельного участка: объекты придорожного сервиса (4.9.1) – объекты дорожного сервиса.
- Категория земель: земли населенных пунктов.
- Территориальная зона: зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- На земельном участке имеется строительный мусор.
- Доступ к земельному участку не ограничен.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 279 000 рублей.
- Размер задатка: 1 279 000 рублей.
- Шаг аукциона: 38 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты с ГК Абажур
Подготовим полный комплект документации для МИПов, и обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на областном инвест совете и земельной комиссии, за счет собственных средств. Конечный документ - договор аренды земельного участка для МИПов, минуя торги.
Масштабные инвестиционные проекты в Новосибирске и Новосибирской области...
Наши свежие участки земли под коммерческое капитальное строительство в Новосибирске:
