27 октября 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три участка:
- 1196 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, з/у 165.
- 1210 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Героев Революции, з/у 73.
- 3791 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая, з/у 280/2.
О проведении аукциона 27 октября 2022 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
1196 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, з/у 165.
- Площадь земельного участка – 1196 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:072170:681.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от
16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»; - земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ 110 кВ В-1/2, Восточная-Ояш. Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 133 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от
- Разрешенное использование – деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
- На земельном участке складируются бетонные плиты и строительный мусор. Имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
- Размер задатка: 841 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 841 000 рублей.
- Шаг аукциона: 25 000 рублей.
1210 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Героев Революции, з/у 73.
- Площадь земельного участка – 1210 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:082820:251.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- В границах земельного участка расположен линейный объект — сооружение электроэнергетики «Кабельная линия 10 кВ, 0,4 кВ от РП-4140 с ТП-4140а», протяженностью 7094 м, кадастровый номер 54:35:000000:42699. Данное сооружение электроэнергетики находится в собственности ООО «Энергопроектинвест», ИНН 5404004000.
- Разрешенное использование – деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1).
- На земельном участке неустановленными лицами размещены металлические гаражи. Имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
- Размер задатка: 1 111 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 111 000 рублей.
- Шаг аукциона: 33 000 рублей.
3791 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая, з/у 280/2.
- Площадь земельного участка – 3791 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061351:407.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- Земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- зона подтопления, прилегающая к зоне затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирск Новосибирской области, установлена приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185пр.
- Земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Линия электропередачи ВЛ-220 кВ (235/236/237/238) ПС «Заря»-ПС «Отрадная»-ПС «Правобережная»-ТЭЦ-3». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 16 кв. м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- санитарно-защитная зона для обособленного подразделения АО «СИБЭКО» Новосибирская ТЭЦ-3. Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 2307 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования в соответствии с п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222.
- Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, земляные навалы.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 074 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 074 000 рублей.
- Шаг аукциона: 32 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
