27 октября 2022 года аукцион на право аренды земельных участков под капитальное строительство

27 октября 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три участка:

1196 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, з/у 165.
1210 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Героев Революции, з/у 73.
3791 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая, з/у 280/2.

О проведении аукциона 27 октября 2022 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Выборная, з/у 165, Октябрьский район

1196 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, з/у 165.

Площадь земельного участка – 1196 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:072170:681.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от
  16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ 110 кВ В-1/2, Восточная-Ояш. Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 133 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Разрешенное использование – деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
На земельном участке складируются бетонные плиты и строительный мусор. Имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
Размер задатка: 841 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 841 000 рублей.
Шаг аукциона: 25 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Героев Революции, з/у 73, Первомайский район

1210 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Героев Революции, з/у 73.

Площадь земельного участка – 1210 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:082820:251.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- В границах земельного участка расположен линейный объект — сооружение электроэнергетики «Кабельная линия 10 кВ, 0,4 кВ от РП-4140 с ТП-4140а», протяженностью 7094 м, кадастровый номер 54:35:000000:42699. Данное сооружение электроэнергетики находится в собственности ООО «Энергопроектинвест», ИНН 5404004000.
Разрешенное использование – деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1).
На земельном участке неустановленными лицами размещены металлические гаражи. Имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
Размер задатка: 1 111 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 111 000 рублей.
Шаг аукциона: 33 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Большая, з/у 280/2, Ленинский район

3791 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая, з/у 280/2.

Площадь земельного участка – 3791 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061351:407.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- Земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
  - приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
  - зона подтопления, прилегающая к зоне затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирск Новосибирской области, установлена приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185пр.
Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Линия электропередачи ВЛ-220 кВ (235/236/237/238) ПС «Заря»-ПС «Отрадная»-ПС «Правобережная»-ТЭЦ-3». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 16 кв. м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- санитарно-защитная зона для обособленного подразделения АО «СИБЭКО» Новосибирская ТЭЦ-3. Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 2307 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования в соответствии с п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222.
Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, земляные навалы.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Размер задатка: 1 074 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 074 000 рублей.
Шаг аукциона: 32 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.