В законе о масштабных инвестиционных проектах изменения - застройщики будут получать землю без торгов

В законе о масштабных инвестиционных проектах изменения — застройщики будут получать землю без торгов

Андрей Травников, глава Новосибирского правительства, предложил дополнительные меры поддержки застройщиков по закону о масштабных инвестиционных проектах (МИП) — сократить объем площадей, резервируемых под потерявших жилье от ЧС, и позволить арендовать землю без торгов при расселении аварийных домов.

Андрей Травников — изменить областной закон о масштабных инвестиционных проектах — земельные участки без торгов за расселение аварийного жилья

Сейчас, согласно Закона № 583-ОЗ, застройщики могут получить землю в аренду без торгов под строительство не менее 10 тыс. кв. м. жилья в трех случаях:

  • резервирование 10% общей площади для пострадавших от ЧС,
  • 2,5% для обманутых дольщиков (с внесением от 30 млн рублей на достройку проблемного дома),
  • 6% — для пострадавших в случае банкротства застройщика (с передачей прав требования на не сданные квартиры в суде).

Инвесторы могут предоставить квартиры как в построенных на «льготном» участке домах, так и в других. Закон принимался, с одной стороны, для решения проблемы обманутых дольщиков и тех инвесторов, правовой статус которых сложно установить, с другой — для поддержки самих девелоперов.

Получить земельный участок под коммерческое строительство через инвестсовет
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Уменьшить с 10% до 6% минимальный объем жилья, передаваемого в собственность или социальный найм

Региональное правительство предложило уменьшить с 10% до 6% минимальный объем жилья, которое застройщик обязан передать в собственность или социальный найм пострадавшим от чрезвычайных ситуаций.

Планируется расширить действие закона о масштабных инвестпроектах на аварийное и ветхое жилье

Застройщики смогут получить землю без торгов, если передадут 6% от общей жилой площади дома, проектируемого на участке, в собственность городских властей для расселения домов, подлежащих сносу.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных затрат из бюджета, говорится в документах. Профильный комитет рассмотрит его 13 декабря.

В Новосибирске остались 174 аварийных дома, расселение которых оценивается в 4 млрд рублей. По словам мэра Анатолия Локтя, планировалось привлечь девелоперов по программе развития застроенных территорий при софинансировании из городского и регионального бюджетов. В ноябре стало известно, что федеральная программа расселения ветхих домов будет продлена.

расселение частного сектора ветхого аварийного жилья Новосибирск
Получение земельного участка под строительство по программе РЗТ Развитие застроенных территорий

Строительный комитет заксобрания, в котором собраны крупные девелоперы, неоднократно просил у регионального правительства дополнительных мер поддержки. Отрасль была основным драйвером роста экономики региона, но с 2014 года на фоне общего спада оказалась в кризисе.

Посмотрите все, уже готовые к продаже земельные участки под многоэтажное строительство:

Закрытый участок

Содержимое данной записи доступно ТОЛЬКО зарегистрированным и подтвержденным НАМИ ВРУЧНУЮ пользователям! Свяжитесь с нами по телефону +7 (951) 392-51-15 или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 1,04 Га ул. Кошурникова Левый Берег Каменки Октябрьский район

Источник: Тайга.инфо

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *