31 августа 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка под капитальное строительство в Ленинском и Кировском районах:
- 1108 кв. м., Кировский район, ул. Тракторная, з/у 49/1
- 25712 кв. м., Ленинский район, Толмачевское шоссе
31 августа 2023 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство Новосибирск
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
1108 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, ул. Тракторная, з/у 49/1
- Площадь земельного участка – 1108 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:052395:370.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Воздушные линии 0,4кВ от ТП 60». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 163 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Воздушные линии 0,4кВ от КТПН-61». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 66 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона «Газопровод к жилому дому, расположенному по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тракторная, дом 53а (Н-ТП/У-97)». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 51 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»;
- земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона «Газопровод высокого давления. Газоснабжение жилых домов ПКПГ «Тулинский 1» в Кировском районе г. Новосибирска». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 49 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».
- Разрешенное использование – административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) – объекты, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6).
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 559 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 559 000 рублей.
- Шаг аукциона: 16 000 рублей.
25712 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе.
- Площадь земельного участка – 25712 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062655:94.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона геодезического пункта ГНС и ГГС «Клещиха». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 16 кв.м. Ограничения установлены в соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.10.2016 № 1037 «Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 07.10.1996 №1170», постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети».
- Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- В границах земельного участка имеются земляные навалы и строительный мусор.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 128 месяцев.
- Размер задатка: 5 321 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 5 321 000 рублей.
- Шаг аукциона: 159 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Наши свежие участки земли под коммерческое капитальное строительство в Новосибирске:
