С чего начать строительство после покупки земельного участка? Многие считают главное — заложить фундамент. Однако началом любой стройки является прощупывание почвы и оформление документов. На сегодняшний день этот вид услуг очень популярен, необходимо только правильно выбрать ответственных специалистов.
Главной целью при сборе данных на земельные участки и жилых (нежилых) зданиях является учетная постановка объектов и подтверждение права собственности или получение соответствующих сведений из паспорта и выписки.
Межевание участка
![Межевание земельного участка - зачем и как это делается](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-78-e1505563324258-366x200.jpg)
Уточнение границ
![Уточнение границ земельного участка](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-83-e1505562887415-366x200.jpg)
Реестровые работы — процесс многоступенчатый
Для решения сложных и нестандартных задач в оформлении недвижимости и технической документации при оценке земельных участков и зданий необходимо пройти этапы:
Геодезия — замер участка
Опытные специалисты выезжают на место, где с помощью спецтехники измеряют границы и расположение, проводят геодезические измерения. Важно, чтобы участвовали два аттестованных кадастровых инженеров, они же и выдают реестровые паспорта, например, на земельный участок.
Оформление документов
Заказчик должен прийти заключить договор подряда, определить конечную цель. Получение сведений из единого государственного реестра и государственного кадастра недвижимости. В этих документах содержится скрытая информация, которую предоставляют только юридическим лицам, имеющим электронно-цифровую подпись.
Кадастровые работы ведутся в случае перепланировки здания, перестройки или внесение изменения конструкции, а также при вынужденном сносе, при получении технического паспорта на любой объект недвижимого имущества и оформлении права собственности, установленном законодательством, совершении сделок купли, продажи или обмена имущества.
В случае, когда производилась перепланировка после ремонта или сноса сооружения, производится первичная инвентаризация недвижимого имущества.
Необходимо четко соблюдать все этапы кадастровых работ. При обследовании мероприятия проводятся в соответствии с нормами и правилами, предусмотренными в технической документации.
В силу изменений в законодательстве оформителю довольно сложно разобраться в кадастровой науке, поэтому эксперты рекомендуют обращаться к опытным специалистам. Экономится и время, и деньги.
Смена вида разрешенного использования
![Смена вида разрешенного использования земельного участка](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2018/11/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-19-366x200.jpg)
Смена зонирования
![Смена зонирования](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2018/11/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-15-366x200.jpg)
Автор: Николай Горохов