Фонд развития территорий (ФРТ) рассматривает возможность финансирования расселения аварийного жилья в России с помощью облигационных займов. Об этом рассказал в интервью РИА Новости гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Фонд развития территорий будет финансировать расселение аварийного жилья с помощью облигаций
ФРТ будет привлекать облигационные займы, в т. ч. с поддержкой государства. Средства пойдут на формирование земельного участка, расселение людей и снос зданий. Готовые для строительства площадки будут продаваться девелоперам. Возможна также продажа долей при реализации квартир. Полученная прибыль пойдет на выплату процентов по облигациям.
Подобная схема интересна Фонду даже в случае, когда проект не приносит ему прибыли. «Наша задача здесь – не заработать, а выйти в ноль», — пояснил Шагиахметов.
Уже готовятся пилотные проекты с несколькими регионами — ФРТ поможет субъектам РФ с финансированием мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья. На высвободившихся земельных участках будет реализован федеральный проект комплексного развития территорий.
После завершения «пилотов» Фонд сможет привлечь к расселению аварийного жилья долговое финансирование с рынка.
«Тогда у нас будут аргументы для Минфина, чтобы просить не всю сумму, необходимую для расселения и сноса аварийного жилья, а только гарантии для размещения бондов. Если удастся предложить доходность ОФЗ+1,5-2%, то наши облигации будут вполне привлекательны для институциональных инвесторов — например, страховых компаний и НПФ», – сообщил гендиректор ФРТ.
Масштабные инвестиционные проекты
Комплексное развитие территорий КРТ
