Фонд развития территорий (ФРТ) рассматривает возможность финансирования расселения аварийного жилья в России с помощью облигационных займов. Об этом рассказал в интервью РИА Новости гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Фонд развития территорий будет финансировать расселение аварийного жилья с помощью облигаций
ФРТ будет привлекать облигационные займы, в т. ч. с поддержкой государства. Средства пойдут на формирование земельного участка, расселение людей и снос зданий. Готовые для строительства площадки будут продаваться девелоперам. Возможна также продажа долей при реализации квартир. Полученная прибыль пойдет на выплату процентов по облигациям.
Подобная схема интересна Фонду даже в случае, когда проект не приносит ему прибыли. «Наша задача здесь – не заработать, а выйти в ноль», — пояснил Шагиахметов.
Уже готовятся пилотные проекты с несколькими регионами — ФРТ поможет субъектам РФ с финансированием мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья. На высвободившихся земельных участках будет реализован федеральный проект комплексного развития территорий.
После завершения «пилотов» Фонд сможет привлечь к расселению аварийного жилья долговое финансирование с рынка.
«Тогда у нас будут аргументы для Минфина, чтобы просить не всю сумму, необходимую для расселения и сноса аварийного жилья, а только гарантии для размещения бондов. Если удастся предложить доходность ОФЗ+1,5-2%, то наши облигации будут вполне привлекательны для институциональных инвесторов — например, страховых компаний и НПФ», – сообщил гендиректор ФРТ.
![Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2018/08/a87ff679a2f3e71d9181a67b7542122c-4-374x170.jpg)
Масштабные инвестиционные проекты
![Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2019/04/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-10-374x170.jpg)
Комплексное развитие территорий КРТ
![Финансирование строительства и производства](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2022/04/698d51a19d8a121ce581499d7b701668-374x170.jpg)