В Государственную Думу внесли законопроект, который уточняет правила уплаты налогов при продаже земельного участка, созданного на месте другого участка, который раньше принадлежал тому же собственнику. Опубликован Законопроект № 730818-8 «О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
Порядок взимания налогов с собственников земельных участков предложили уточнить
Изменения, предложенные в законопроекте, касаются статьи Налогового кодекса. Сейчас, если человек продаёт земельный участок, который находился в его собственности меньше определённого минимального срока, он может быть освобождён от уплаты налогов. Однако правила расчёта этого минимального срока не определены, поэтому владельцы всё равно платят налоги, если продаваемый участок был создан на месте другого участка, который также принадлежал этому человеку.
Согласно законопроекту, на участки, предназначенные для индивидуального строительства, размещения гаража или садоводства и созданные путём разделения или объединения других участков, будет распространяться срок владения исходными участками.
Если участок был создан путём объединения нескольких участков, то срок владения им будет рассчитываться с даты приобретения в собственность (бессрочное пользование, наследуемое владение) последнего из исходных участков.
Например
- Если собственник владел 5 лет одним участком а потом его разделил на два, то срок владения этими отдельными участками составит 5 лет.
- Если же собственник объединил два участка, которыми владел 5 и 7 лет, то срок владения объединенным участком будет считаться 7 лет.
В пояснении к законопроекту говорится, что предлагаемые изменения не отменяют и не ухудшают существующие правовые механизмы и не приведут к потере существующей правовой среды в области налогообложения доходов от продажи недвижимости.
Инициатива была предложена группой сенаторов во главе с первым заместителем председателя Совета Федерации Андреем Яцкиным.
Масштабные инвестиционные проекты
