Как получить бесплатно муниципальный земельный участок в собственность?

Как получить бесплатно муниципальный земельный участок в собственность?

Комитет по земельным отношениям Госдумы опубликовал Письмо № 3.12-22/475, в котором разъяснил законодательство, касающееся бесплатного предоставления гражданину или юридическому лицу государственного или муниципального земельного участка в собственность.

Государственный или муниципальный участок бесплатно предоставляется гражданину или юр.лицу в собственность на основании решения уполномоченного органа в случае предоставления участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор.

В границах территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, участки образуются только в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Если участки образуются в соответствии с проектом межевания таким образом, что исходными участками являются государственные или муниципальные участки и участки, находящиеся в частной собственности лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, то в числе прочего необходимо применение института перераспределения участков.

Муниципальные участки через торги

оформление через торги муниципального земельного участка в аренду на время строительства

Муниципальные участки через аукцион

Муниципальные участки через аукцион

Перераспределение государственных и муниципальных, а также частных участков допускается в случае их перераспределения в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии, осуществляется в целях приведения границ участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории.

Сначала межевание — потом соответствие проекту территории…

Таким образом, процедуре предоставления лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, государственного или муниципального участка должно предшествовать перераспределение частного участка путем приведения местоположения его границ в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. После перераспределения допускается образование государственного или муниципального участка для дальнейшего предоставления в соответствии с подп. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса.

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости

Межевание участка

Межевание земельного участка - зачем и как это делается

Уточнение границ

Уточнение границ земельного участка

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *