Мэрия меняет систему выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров строительства

Мэрия Новосибирска планирует сильно увеличить срок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. При том, что процедура замедлится, некоторые этапы упростят.

Новосибирская мэрия реформирует систему выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров строительства

Мэрия Новосибирска выпустила проект постановления о внесении изменений в административный регламент, который был установлен постановлением администрации от 30.01.2019 года № 320. Предлагаемые решения можно назвать существенными в частности для застройщиков. В мэрии же полагают, что новый порядок улучшит доступность услуги.

Проект постановления мэрии города Новосибирска

О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 30.01.2019 № 320.

Проект предполагает увеличение срока предоставления услуги, то есть рассмотрения заявки от строителей, — с 68 до 80 дней, а при направлении документов для рассмотрения в комиссию без проведения общественных обсуждений — не более 48 дней со дня регистрации заявления.

Далее появилось уточнение, которое касается заявителей или их представителей, чью личность установили с использованием информационных технологий. Таким лицам не придется предъявлять документы, удостоверяющие личность.

Подача заявления будет носить и более интимный характер.

«В целях обеспечения конфиденциальности сведений одним специалистом одновременно ведется прием одного заявителя. Одновременное информирование и (или) прием двух или более заявителей не допускается», — говорится в тексте постановления.

Теперь проект постановления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства должен быть закончен за 15 рабочих дней со дня поступления заявки и подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях.

Процедуру запуска общественных обсуждений также изменят. В прошлой редакции указано, что на назначение механизма есть 20 дней, а по ч. 1 ст. 40 Градостроительного кодекса — 10 дней. Теперь в первом случае понадобится 22 дня, во втором — так же 10.

Увеличился и срок, отведенный на издание постановления мэрии о предоставлении разрешения. Вместо 10 дней со дня опубликования результатов общественного обсуждения — 15 со дня окончания общественных обсуждений.

В целом почти в два раза увеличивается срок издания постановления мэрии о предоставлении разрешения на отклонение от допустимых параметров строительства или отказе в предоставлении разрешения — потребуется 30 вместо 17 дней.

Услуга предоставления разрешения на отклонение от допустимых параметров строительства крайне популярна у новосибирских застройщиков. Масштаб проблемы понятен по числу завершенных общественных обсуждений, которые прошли только в 2021 году. На сайте мэрии Новосибирска опубликована информация по 133 процедурам.

Сам проект постановления предполагает усложнение процедуры — получение разрешения затянется на несколько недель к плюсу к предыдущим срокам. Тем не менее, при огромном количестве заявок у специалистов городской мэрии появится дополнительное время для проведения необходимых экспертиз и принятия решения, что может положительно сказаться как на облике города, так и на работе застройщиков.