На торги 18 мая выставлены три долгостроя в Новосибирске

На торги 18 мая выставлены три долгостроя в Новосибирске

Публичные торги по продаже трех объектов незавершенного строительства в Заельцовском и Октябрьском районах Новосибирска пройдут 18 мая. В качестве лотов будут выставлены здания по улицам Выборная и Бориса Богаткова, а также на Дачном шоссе.

Выборная, Бориса Богаткова и Дачное шоссе — 18 мая торги по продаже трех объектов незавершенного строительства

Первый лот – здание по улице Выборная, 142/1 в Октябрьском районе

Первый лот – здание по улице Выборная, 142/1 в Октябрьском районе

Начальная цена – 124 млн 962 тыс. рублей с учетом НДС, столько же составляет и сумма задатка. Величина повышения начальной цены – 1 млн 200 тыс. рублей. Степень готовности объекта составляет 56%. Кадастровый номер — 54:35:072115:271.

Второй лот – здание на Дачном шоссе, 32 в Заельцовском районе

Второй лот – здание на Дачном шоссе, 32 в Заельцовском районе

На торги также выставляется здание на Дачном шоссе, 32. Начальная цена – 3 млн рублей с учетом НДС, сумма задатка такая же. Величина повышения начальной цены — 25 тыс. рублей. Степень готовности объекта — 25%. Кадастровый номер — 54:35:031945:569.

Третий лот – здание по улице Бориса Богаткова, 219/1 в Октябрьском районе

Третий лот – здание по улице Бориса Богаткова, 219/1 в Октябрьском районе

Его начальная цена составляет 6 млн 714 тыс. рублей с учетом НДС, задаток равен этой же стоимости. Величина повышения начальной цены — 65 тыс. рублей. Объект готов на 1%. Кадастровый номер — 54:35:071015:4781.


Победителю публичных торгов после государственной регистрации права собственности на приобретенный объект предоставляется в аренду земельный участок, на котором он расположен, в соответствии с подпунктом 1 пункта 5 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. При этом должны отсутствовать основания для отказа в предоставлении участка, установленные действующим законодательством.

Земельные участки без проведения торгов - через инвестсовет

Так, на объект, расположенный на Дачном шоссе, договор аренды земельного участка не может быть заключен в связи с ограничениями, установленными постановлением правительства Новосибирской области от 16 марта 2021 года № 67-п.

«В соответствии с документом на территории Новосибирского района Новосибирской области, города Новосибирска необходимо создать особо охраняемую природную территорию регионального значения (ООПТ) ориентировочной площадью 9 212 га – лесной парк «Заельцовский бор». Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 54:35:031945:569, расположенный по адресу Дачное шоссе, 32, находится в границах этой территории», — пояснили в департаменте земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска.

Также по закону Новосибирской области от 26 сентября 2005 № 325-ОЗ «Об особо охраняемых природных территориях в Новосибирской области» со дня официального принятия решения о необходимости создания такой природно-рекреационной местности приостанавливается предоставление земельных участков, выдача разрешений на строительство, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также иная деятельность, наносящая вред охраняемым природным комплексам и объектам. Исключения — объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, используемые по целевому назначению на дату принятия решения о необходимости создания охраняемого лесного парка, объекты социально-культурного назначения, а также гидротехнические сооружения, линии связи и электропередачи, трубопроводы и автомобильные дороги.

«Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка реализуется в соответствии со статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Изъятие объектов незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов исполняется на основании соответствующего судебного решения», — отмечают в муниципалитете.

В публичных торгах не могут участвовать собственник объекта незавершенного строительства, организации, на которые возложены оценка и реализация объекта, а также работники этих организаций. К участию в торгах также не допускаются должностные лица органов государственной власти и местного самоуправления, чье участие может оказать влияние на условия и результаты торгов, и члены их семей.

Денежные средства, полученные от продажи объекта незавершенного строительства, переводятся бывшему собственнику в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя на этот объект за вычетом расходов на организацию и проведение торгов.

Извещения о торгах (подробная информация о лотах, сведения о правах на объекты, существующих обременениях) опубликованы в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска № 12 от 01.04.2021. Информация также размещена на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru в разделе «Земля и имущество – продажа объектов недвижимости», а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в разделе «Строительство».

Аукцион пройдет 18 мая по адресу: Красный проспект, 50, кабинет 717, в 10 часов.

Просим обратить внимание и на уже готовые земельные участки под капитальное строительство в нашем каталоге:

Земельный участок 2,57 Га Березовский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 2,57 Га Березовский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 76,34 Га Березовский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 76,34 Га Березовский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 0,35 Га ул. Трактовая с. Вагайцево Ордынский район Новосибирская область

Земельный участок 0,35 Га ул. Трактовая с. Вагайцево Ордынский район Новосибирская область

Источник: Континент Сибирь

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *