В первом чтении принят Законопроект № 730818-8 «О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части уточнения порядка определения налога на доходы физических лиц при продаже земельного участка)».
Законопроект об освобождении от НДФЛ продажи земли для ИЖС поддержан в Госдуме
Что это значит для вас?
Теперь, если вы продаете часть земельного участка, предназначенного для ИЖС (или для ведения личного подсобного хозяйства, размещения гаражей или садоводства и огородничества для собственных нужд), вы можете учитывать срок владения всего исходного участка.
Например, если ваш земельный участок был в собственности 5 лет, то при его разделе части участка будут иметь такой же срок владения (5 лет). Это значит, что вы сможете продать их без уплаты НДФЛ!
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
Комплексное развитие территорий КРТ
Условия для применения новой нормы:
- Количество земельных участков, образованных при разделе исходного участка (выделе доли или долей) из находящегося в общей долевой собственности участка, не должно превышать 2-ух.
- Если земельный участок образован в результате объединения исходных участков, минимальный срок владения будет считаться со дня приобретения в собственность последнего из исходных участков.
Напоминаем: От НДФЛ освобождаются доходы от продажи только той недвижимости, которая была в собственности не менее 5 лет. Для недвижимости, полученной при наследовании, дарении, приватизации, минимальный срок владения — 3 года. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на нее.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о продаже земельных участков в Новосибирске. Мы поможем вам оформить все необходимые документы и сделать процесс продажи максимально комфортным и выгодным.
