Фактический резерв жилого строительства в Новосибирске на ближайшие четыре года сохраняется, и составляет 4 400 000 кв. м. на начало 2018 года. Об этом в ходе состоявшегося заседания НП «Региональный деловой клуб строителей» заявил заместитель мэра, начальник департамента архитектуры и строительства города Новосибирска Алексей Кондратьев. При этом темпы ввода в эксплуатацию по сравнению с 2017 годом снижены: за четыре месяца — 87% от прошлого года.
Жилое строительство в Новосибирске: темпы ввода снижены, число ДДУ выросло
Как отметил заместитель мэра, несмотря на отставание по ряду показателей, наблюдается общая позитивная тенденция. Увеличивается количество заключенных договоров долевого участия — в 2018 году органами юстиции зарегистрировано 7500 ДДУ, в прошлом году за аналогичный период их было 6800.
Кондратьев также выделил снижение ставки по ипотечному кредитованию, что позволяет привлечь больший объем жителей города Новосибирска на приобретение жилой недвижимости. Примечательно, что практически весь объем ДДУ заключается в рамках ипотечного кредитования. Наблюдается также рост числа кредитов и улучшение условий их предоставления.
«Что касается проблемных домов, на сегодня я бы выделил две группы. Первая — 32 дома с обманутыми дольщиками, по которым решится достройка в ближайшие 2 года. Это очень нелегкая задача с точки зрения бюджета и земельного ресурса, предоставляемого строителям. В этом году практически по 90% домам должно вестись строительство, несмотря на имеющиеся земельные дефициты. Вторая категория, требующая особого внимания, особенно в преддверии 1 июля – это 42 объекта, по которым либо не ведется строительство, либо идут обращения в суды и банкротство предприятий», — констатировал Кондратьев.
Ввод объекта в эксплуатацию
Генеральный подрядчик
Разрешение на строительство
Экспертиза
Источник: Континент Сибирь
