Технический заказчик в строительстве - кто это и его роль?

Технический заказчик в строительстве — кто это и его роль?

Ваша компания занимается строительством? Тогда вы точно знаете, что для начала строительства и выполнения заказа вам необходимо два специалиста — кто же они? Это проектировщик и технический заказчик. Давайте разберемся, кто же такой этот заказчик, да еще и технический…

Технический заказчик в строительстве — это такая организация, которая занимается управлением процессом постройки объекта. Касается это всего. И проектных документов, и сдачи объекта для последующего ввода в эксплуатацию. Но это далеко не все чем занимается технический заказчик. Это эксперт, который занимается вопросом строительных площадок, подключения к инженерным сетям, технических условий и контролем за финансами.

Технический заказчик является как бы координатором всего процесса строительства

Строительный контроль или функции технического заказчика на вашем строительстве!

Давайте теперь более подробно разберем все его обязанности.

Технический заказчик является одной из самых важных фигур в строительстве. Основная его задача — это управление коммуникабельностью всех остальных участников стройки. Кроме того он тот кто направляет весь процесс строительства.

В обязанности технического заказчика так же входит работа с документацией. Как только начинается строительство на него сваливаются все бумаги. И чем дальше продвигается строительство, тем больше бумаг копится. Необходимо получить документы для:

  • водоснабжения,
  • электроэнергии,
  • теплоснабжения,
  • газификацию,
  • освещение,
  • и многое другое.

Далее их нужно подтвердить. После всего — нести ответственность перед службами, в которых были получены все эти документы.

После этого начинается работа с проектными документами

Сначала заключается договор с проектной организацией. Затем она выдает вам задания на подтверждение всех работ. Необходимо пройти множество экспертиз. От экологической до промышленной безопасности. После всех проверок, проект выдается обратно.

Далее идет этап тендера. Идет выбор различных поставщиков и подрядчика. Технический заказчик должен следить за всеми условиями проведения тендера и подготовить для него всю необходимую документацию.

Для того, чтобы начать строительство осталось только получить разрешение

Оформляются документы для отвода участка земли. К тому же необходимо разрешение на проведение работ вблизи от линии электропередач. Для того, чтобы отвести дороги так же необходимо специальное разрешение.

Муниципальные участки через торги

оформление через торги муниципального земельного участка в аренду на время строительства

Муниципальные участки через аукцион

Муниципальные участки через аукцион

Только после всего этого начинается строительство!

Технический заказчик строительства — это один из самых важных людей на стройке. Ведь именно он направляет весь процесс и от него зависит то, как будет протекать процесс.

Проектно-сметная документация

Проектно-сметная документация на строительство - выполним быстро, качественно и с экспертизой

Экспертиза

Экспертиза проектной документации

Разрешение на строительство

разрешение на строительство коммерческого или торгового здания

Генеральный подрядчик

Выполним функции Генерального подрядчика на строительстве

Источник: odnakoj.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *