Участки в поселках в национальных парках могут разрешить продавать

В Росресстре поддерживают принятие двух законопроектов, которые разрешают гражданам оформлять в собственность, реализовывать и наследовать участки в границах населенных пунктов, находящихся в границах особо охраняемых природных территорий. Об этом сказал статс-секретарь — заместитель руководителя службы Алексей Бутовицкий 28 сентября на парламентских слушаниях, организованных Комитетом Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям и проведенных в режиме онлайн.

Участки в поселках на территории национальных парков могут разрешить продавать

Открывая слушания, председатель комитета Николай Николаев отметил, что в Госдуме рассматриваются два законопроекта, которые решают проблемы жителей населенных пунктов в границах особо охраняемых природных территорий. Согласно инициативе, автором которой стал Николаев, в населенных пунктах в заповедниках, нацпарках и других ООПТ разрешается оборот земель, то есть продажа, наследование участков и так далее.

Проектирование

Выполним проектно-сметную документацию (ПСД) на жилое многоквартирное и многоэтажное, производственное, складское, инженерное, транспортное, торговое или общественно-деловое здание в кратчайшие сроки, с дисконтом и с учетом всех современных тенденций в строительстве!

Технический заказчик

Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства - от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас - полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!

Разрешение на строительство

За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Ввод объекта в эксплуатацию

Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию - быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности - сэкономим Ваше время!

Во втором законопроекте, внесенном вице-спикером Совета Федерации Андреем Турчаком, зампредом палаты Юрием Воробьевым и рядом сенаторов и депутатов, предлагается разрешить оборот земель в населенных пунктах только в границах национальных парков. Кроме этого, инициатива позволяет Правительству менять границы нацпарков по предложению регионов после общественных слушаний.

Само по себе внесение законопроектов в Государственную Думу — серьезный шаг, отметил замруководителя Росреестра. «Мы, безусловно, со своей стороны в пределах компетенции оба законопроекта поддержали. Мы на всех площадках говорили, что мы поддерживаем снятие ограничений на оборотоспособность земельных участков в границах населенных пунктов в национальных парках», — сказал он.

Ограничение оборотоспособности заключается в том, что граждане сегодня не могут, например, приобрести в частную собственность соответствующий земельный участок в населенном пункте, передать свой участок по наследству или распорядиться им другим способом.

Что касается возможности изменения границ национальных парков, такой подход может быть поддержан, но важна процедура — в каких случаях можно изменять границы, нужно ли при этом компенсировать площади и так далее, добавил он. «Процедура играет важную роль, и здесь, наверное, одних общественных обсуждений, публичных слушаний, возможно, будет недостаточно. Требуется принятие целого большого отдельного порядка, где это будет прописано. Чтобы там участвовало экологическое сообщество, местное население, чтобы был понятен состав документов и реальные основания, когда можно это будет менять», — сказал Бутовицкий.

Кроме этого, он напомнил, что Конституционный суд указывает на необходимость обосновать различия, которые устанавливаются на уровне федерального закона в одинаковых правоотношениях. Поэтому, если установить разное регулирование для национальных парков, заповедников и других природных территорий, нужно будет объяснить гражданам, живущим в населенных пунктах, которые не попадут под послабления, почему государство не дало правовые гарантии и им, считает замруководителя Росреестра.

Источник: Парламентская газета