Инструкция от кадастровой палаты - как оспорить кадастровую стоимость

Инструкция от кадастровой палаты — как оспорить кадастровую стоимость

Собственники квартир, домов и гаражей не всегда согласны с величиной налога на имущество, которая исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта. В случае несогласия у каждого собственника есть право оспорить кадастровую стоимость. Об алгоритме действий с удовольствием поделимся с вами — вот наше совместное видение с Кадастровой палатой по Новосибирской области…

По закону кадастровую стоимость могут оспорить: физические и юридические лица, органы власти в отношении государственных или муниципальных объектов недвижимости.

В Новосибирской области действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по региону. Комиссия рассматривает обращения на основании заявлений от заявителей. Заявление рассматривается в течение месяца с даты поступления.

Снижение кадастровой стоимости

Процедура оспаривания кадастровой стоимости физическим лицом отличается от той же процедуры, предпринятой юридическим лицом.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, физическому лицу в заявлении необходимо указать следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество;
  • адрес места жительства;
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

К заявлению прикладываются следующие документы:

  • выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;
  • нотариально заверенная копия документа на объект;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.

Юридическое лицо в свою очередь представляет в заявлении такую информацию, как:

  • наименование юридического лица;
  • почтовый и юридический адрес;
  • основной регистрационный номер записи о госрегистрации.

К заявлению прикладываются: (как и для физического лица) – выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и заверенная нотариусом копия документа на недвижимость, а также отчет об оценке объекта независимым оценщиком на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронной цифровой подписью.

Межевание участка

Межевание земельного участка - зачем и как это делается

Уточнение границ

Уточнение границ земельного участка

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *