Собственники квартир, домов и гаражей не всегда согласны с величиной налога на имущество, которая исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта. В случае несогласия у каждого собственника есть право оспорить кадастровую стоимость. Об алгоритме действий с удовольствием поделимся с вами — вот наше совместное видение с Кадастровой палатой по Новосибирской области…
По закону кадастровую стоимость могут оспорить: физические и юридические лица, органы власти в отношении государственных или муниципальных объектов недвижимости.
В Новосибирской области действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по региону. Комиссия рассматривает обращения на основании заявлений от заявителей. Заявление рассматривается в течение месяца с даты поступления.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости физическим лицом отличается от той же процедуры, предпринятой юридическим лицом.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость, физическому лицу в заявлении необходимо указать следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество;
- адрес места жительства;
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
К заявлению прикладываются следующие документы:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;
- нотариально заверенная копия документа на объект;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.
Юридическое лицо в свою очередь представляет в заявлении такую информацию, как:
- наименование юридического лица;
- почтовый и юридический адрес;
- основной регистрационный номер записи о госрегистрации.
К заявлению прикладываются: (как и для физического лица) – выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и заверенная нотариусом копия документа на недвижимость, а также отчет об оценке объекта независимым оценщиком на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронной цифровой подписью.
Межевание участка
![Межевание земельного участка - зачем и как это делается](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-78-e1505563324258-366x200.jpg)
Уточнение границ
![Уточнение границ земельного участка](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-83-e1505562887415-366x200.jpg)