Комплексное развитие территорий (КРТ) стремительно набирает обороты, превращая неудобные кварталы и бывшие промзоны со старыми складами и гаражами в комфортные городские районы с обилием инфраструктуры.
Возрождение забытых земель: как застройщики преобразуют заброшенные территории в России
Стартовавшая около трех лет назад программа КРТ, или ее еще называют «всероссийская реновация», призвана обновить облик городов и дать новую жизнь невостребованным пространствам. В рамках комплексного развития создается современная городская среда, удобная для жизни и работы.
Комплексное развитие территорий КРТ
При этом застройщики берут на себя важную социальную функцию — помогают расселить жителей сильно изношенных и аварийных домов.
Старые, ветхие и аварийные строения и здания, в том числе и жилые, реконструируют или даже демонтируют. А на их месте появляются новые дома с современной архитектурой, удобными планировками, благоустроенной территорией. И, что важно, с объектами социальной, транспортной, коммунальной инфраструктуры – от школ, детских садов и поликлиник до торговых центров, кинотеатров и спортзалов. Это одно их ключевых условий программы комплексного развития: механизм предполагает, что та или иная территория должна получить сразу несколько функций.
Одним из первых к комплексному развитию территорий приступил девелопер «Страна Девелопмент», который сегодня является лидером по строительству объектов в рамках КРТ в России. На счету компании – тысячи семей, чья жизнь улучшилась после переезда. При этом города получают новые современные жилые комплексы, рабочие места и импульс к дальнейшему развитию.
Так, в рамках КРТ застройщик возводит ЖК «Европейский берег 2.0» в заречном районе Тюмени. Раньше здесь располагались деревянные аварийные дома, а благодаря программе почти 200 человек живут в новых квартирах в проекте с благоустроенной трехуровневой набережной, пешеходным бульваром и детским плейхабом.
На первых этажах застройщик предусматривает помещения под объекты коммерческой инфраструктуры – это не только позволяет купить необходимое или получить услугу, не выходя с территории жилого комплекса, но и дает возможности найти работу рядом с домом. Всего на месте старых и даже аварийных зданий здесь к 2030 году появится 10 многосекционных современных домов с тремя детскими садами и новой современной школой.
Начав в своем родном регионе, Тюменском, застройщик «Страна Девелопмент» теперь комплексно развивает территории и в столице. В Московском регионе, в Мытищах, девелопер расселяет двенадцать старых и аварийных домов, на месте которых появится жилой комплекс комфорт-класса «Страна.Парковая». Новые и современные квартиры получат 300 семей из расселяемых домов.
В ближайшие два года в Мытищах в рамках жилого проекта «Страна.Парковая» будут построены новые дома с мини-парком цветущих и луговых трав, хвойными зонами и мостом, напоминающим акведук, — канонический символ Мытищ. Между секциями расположатся детские зоны для игр с каруселями и лабиринтами, спортивные площадки и тренажеры, а также амфитеатр, гамаки, шезлонги и скамейки под теневыми навесами. В окрестностях ЖК расположено три школы, пять детских садов, несколько поликлиник и множество досуговых локаций — все самое важное для комфортной жизни. Еще одну школу и детский сад «Страна Девелопмент» возведет своими силами на территории микрорайона.
Всего на сегодняшний день более 50 застройщиков присоединись к программе комплексного развития территорий: такие проекты открывают большие перспективы для развития жилой, коммерческой, общественно-деловой застройки. Особенно если речь идет о центральных районах города, где традиционно мало свободных участков для реализации крупных амбициозных проектов с необходимой жителям инфраструктурой. А именно такие проекты сегодня стремятся развивать девелоперы – не просто строить дома, а создавать новую среду для комфортной и счастливой жизни.
Больше новостей и оборов, презентаций и аналитических материалов
в нашем телеграмм-канале @stroy54ru
Комплексное развитие территорий КРТ
Расселение ветхого и аварийного жилья
Источник: всеостройке.рф
