Площадку с частным сектором в 22 гектара в Октябрьском районе Новосибирска подготовили под комплексное развитие территории (КРТ). На земельном участке расположено около 300 домов, а также нежилые здания и гаражи. Их собираются снести, а на освобожденной земле построить почти 500 000 кв. метров нового жилья.
Около 300 домов на участке в 21,5 Га снесут под комплексную застройку в Новосибирске
Проект решения о КРТ 10 марта опубликовали на интернет-портале правовой информации города. В документе перечислены адреса всех частных домов, которые предстоит убрать, а также названы разрешенные параметры будущей стройки.
Комплексное развитие территорий КРТ
В проекте говорится, что под комплексное развитие пойдет территория в границах улиц Кирова, Грибоедова, Автогенной, Коммунстроевской и 3-го Интернационала общей площадью 215 613 кв. метров (21,5 га). На ней планируют возвести 472 000 «квадратов» жилья и социальных объектов. Реализовать решение о КРТ собираются до 2042 года.
Девелопера, который зайдет на площадку, определят по результатам торгов
На земельных участках разрешено строить средне- и многоэтажное жилье (до 30 этажей), административные здания для организаций, предоставляющих коммунальные услуги, детские сады, общеобразовательные, художественные и музыкальные школы, объекты для занятий физкультурой и спортом, в том числе бассейны, почтовые офисы, музеи и выставочные залы, библиотеки, кинозалы и театры, филармонии, планетарии, магазины, рестораны и бары.
Графическое описание местоположения границ территории
Кадастровый квартал: 54:35:074365, 54:35:074345, 54:35:074330, 54:35:074325, 54:35:074350, 54:35:074355, 54:35:074320, 54:35:074375, 54:35:074371, 54:35:074385, 54:35:074400, 54:35:074370, 54:35:074380, 54:35:074390, 54:35:074395, 54:35:074410, 54:35:074690
Площадь: 215613 кв. м
Какие дома пойдут под снос:
- Улица Автогенная: 3, 6, 7, 8, 13, 15, 29, 31, 35.
- Улица Грибоедова: 38, 46, 48, 50, 56, 58.
- Улица Декабристов: 102, 104, 106 и 106а, 108, 145, 147, 149,151, 153, 157, 165а, 155, 165, 163а, 167, 161, 169 (два здания), 171, 173.
- Переулок Лог Декабристов: 12, 16, 20 (два здания).
- Улица Кирова: 168, 170, 171, 172, 174, 176, 182,184, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 200, 202, 204, 206, 208, 210, 212, 214, 216, 218, 222, 224, 226.
- Улица III Интернационала: 155, 159, 161, 163, 167, 169, 171, 173, 179, 181, 195, 193, 203, 205а, 207 а, 207, 209, 211а, 211, 213, 213а, 215а, 217, 219, 219а, 220, 221, 223, 224, 225 (два дома), 226, 227, 228, 229, 230, 231 (два дома), 232, 235, 236 (жилой дом) и 236 (нежилое здание), 237, 238, 239 (два объекта), 240, 241, 243, 245, 247, 249, 244.
- Улица Коммунстроевская: 7, 10а, 11, 14, 16, 18 (два дома), 19, 34, 40, 63 а, 53, 55, 57, 63, 67 (два дома).
- Улица Нижегородская: 117, 119, 119/1, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 149, 151, 153, 155, 156, 157, 158 а, 159, 160 (два здания), 161, 162, 163, 164, 166 (два здания), 165, 168, 169, 218а, 170 (два здания), 171, 172, 173, 174, 176 и 176 а, 177,178, 181, 182, 198, 204, 204а, 208, 220, 222 (два дома), 224/1, 224, 226, 228, 232, 234.
- Улица 9-го Ноября: 122 (два объекта), 126, 124, 221, 128, 130, 132, 136, 138, 140, 140 а, 140б, 144, 146, 148, 151, 152, 152/1, 154, 201, 203, 215, 205, 207, 211, 209, 213, 219а, 217.
- Улица Садовая: 130, 132, 134, 136, 136а (два здания), 140, 142, 146, 144 (два здания), 148, 150, 154, 153, 155, 156, 158,157, 168, 182а, 161, 162, 165, 166, 167, 163, 169, 170, 172/2, 172/1 (два дома), 172, 173,174, 175, 176, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 185, 184, 186, 188а и 188, 187, 189, 190, 191 и 191а, 195, 193, 197 (два здания), 199, 201, 203, 205, 209, 213,215, 217, 219, 221, 225, 225а, 227, 229, 231, 223.
- Улица Якушева: 101, 105, 107, 103, 111, 113, 214/1, 228, 212, 226а, 224, 226, 238.
Кроме частных домов, в зону КРТ попадают нежилые здания (в том числе гостиница) и гаражи.
Масштабные инвестиционные проекты
Комплексное развитие территорий КРТ
Финансирование проектов
Источник: Новосибирские новости
