08 июля 2021 года аукцион на право аренды земельных участков для строительства

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 08 июля 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре земельных участка:

1674 кв.м г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Татьяны Снежиной, 44/1
11516 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Хилокская, з/у 23
7843 кв.м г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская
1725 кв.м г. Новосибирск, Заельцовский район, Мочищенское шоссе.

Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 08 июля 2021 года

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Татьяны Снежиной, 44/1, Октябрьский район

1674 кв.м г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Татьяны Снежиной, 44/1

Площадь земельного участка – 1674 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071585:7250.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: часть земельного участка площадью 148 кв.м. расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-110 кВ К-9/10, СевернаяВосточная». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Разрешенное использование – спорт (5.1) – объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона объектов культуры и спорта (Р-4).
Срок аренды земельного участка: 30 месяцев.
Размер задатка: 666 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 666 000 рублей.
Шаг аукциона: 19 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Хилокская, з/у 23, Ленинский район

11516 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Хилокская, з/у 23

Площадь земельного участка – 11516 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:063645:151.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Разрешенное использование – деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; коммунальное обслуживание (3.1) – стоянки.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1); подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
Размер задатка: 4 397 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 4 397 000 рублей.
Шаг аукциона: 131 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Большевистская, Октябрьский район

7843 кв.м г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская

Площадь земельного участка – 7843 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071980:72.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- зона затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирска Новосибирской области, установлена приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185пр;
- водоохранная зона р. Иня (нижняя), ограничения использования территории водоохранной зоны определены ч. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ;
- прибрежная защитная полоса р. Иня (нижняя), ограничения использования территории прибрежной защитной полосы определены ч. 15, 16, 17 ст. 65 Водного кодекса РФ.
Разрешенное использование – социальное обслуживание (3.2) – объекты для оказания гражданам социальной помощи; здравоохранение (3.4) – объекты для оказания гражданам медицинской помощи.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1); подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
Размер задатка: 1 600 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 3 118 000 рублей.
Шаг аукциона: 93 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Мочищенское шоссе, Заельцовский район

1725 кв.м г. Новосибирск, Заельцовский район, Мочищенское шоссе

Площадь земельного участка – 1725 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:033715:1322.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне для АЗС № 105 ОАО «Газпромнефть-Новосибирск». Установлены ограничения в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74 (ред. от 09.09.2010г.)
В границах земельного участка расположено сооружение трубопроводного транспорта (водопровод), кадастровый номер 54:33:000000:32948, находящееся в общей долевой собственности Совко М. Г. (1/2 доли) и Савко И. В. (1/2 доли).
Разрешенное использование – объекты придорожного сервиса (4.9.1) – магазины сопутствующей торговли.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона улично-дорожной сети (ИТ-3).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Размер задатка: 1 068 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 068 000 рублей.
Шаг аукциона: 32 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.