10 августа 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка под капитальное строительство в Ленинском районе.
- 49662 кв. м., Ленинский район, ул. Станционная, з/у 127
- 3446 кв. м, Ленинский район, ул. Станционная, з/у 85а
10 августа 2023 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство или для размещения нестационарного объекта Новосибирск
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
49662 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Станционная, з/у 127
- Площадь земельного участка – 49662 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062320:161.
- По информации департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (письмо от 29.05.2023 № 30/05.6/10275) в связи с наличием с северно-западной стороны объектов сезонного проживания, а с восточной стороны планируемого размещения объектов здравоохранения, размещение объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:062320:161 возможно с установлением санитарно-защитной зоны не более 30 м от границ земельного участка.
- Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- В границах земельного участка складируется строительный мусор. Имеются земляные навалы.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 128 месяцев.
- Размер задатка: 7 942 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 7 942 000 рублей.
- Шаг аукциона: 238 000 рублей.
3446 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Станционная, з/у 85а
- Площадь земельного участка – 3446 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062330:187.
- Разрешенное использование – магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; ремонт автомобилей (4.9.1.4) — мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; магазины сопутствующей торговли.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона специализированной общественной застройки (ОД-4), подзона специализированной многоэтажной общественной застройки (ОД-4.3)
- В связи с расположением индивидуальных жилых домов рядом с границами земельного участка с кадастровым номером 54:35:062330:187, в случае строительства на земельном участке мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, застройщику может потребоваться подготовка проекта обоснования по отводу земельного участка под строительство с расчетами рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, в условиях сложившейся градостроительной ситуации, с установлением санитарно-защитной зоны для предполагаемого объекта строительства.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 2 451 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 2 451 000 рублей.
- Шаг аукциона: 73 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на областном инвест совете и земельной комиссии, за счет собственных средств. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Наши свежие участки земли под коммерческое капитальное строительство в Новосибирске:
