торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

15 декабря 2022 года аукцион на право аренды земельных участков под капитальное строительство

15 декабря 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка:

О проведении аукциона 15 декабря 2022 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство

Земельные участки без проведения торгов - через инвестсовет
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.


Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район

11916 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, Петухова

  • Площадь земельного участка – 11916 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051135:419.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
    • Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
      • охранная зона «Воздушная линия 10 кВ Ф-10285». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 746 кв. м.;
      • охранная зона «ВЛ-10 кВ ПС Сварная-КТПН-709». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 594 кв. м.
  • Разрешенное использование – административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) – объекты, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона специализированной общественной застройки (ОД-4), подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1).
  • В границах земельного участка расположены самовольные постройки (3 металлических здания, в том числе здание с кадастровым номером 54:35:051135:513). Также в границах земельного участка размещены металлические контейнеры, вагончики. Победитель аукциона (арендатор земельного участка) обязан осуществить снос указанных самовольных построек, расположенных в границах земельного участка, в срок, не превышающий 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка. Решение о сносе самовольных построек: решение Арбитражного суда Новосибирской области от 07.11.2019 по делу № А45-16652/2019, решение Арбитражного суда Новосибирской области от 03.08.2019 № А45-14512/2019.
  • На земельном участке имеется асфальтированная площадка.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 100 месяцев. Срок действия договора аренды земельного участка установлен с учетом срока, необходимого для сноса самовольных построек в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
  • Размер задатка: 3 597 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 3 597 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 107 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Выборная, з/у 165, Октябрьский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Выборная, з/у 165, Октябрьский район

1196 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, з/у 165

  • Площадь земельного участка – 1196 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:072170:681.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ 110 кВ В-1/2, Восточная-Ояш. Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 133 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
  • Разрешенное использование – деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
  • На земельном участке складируются бетонные плиты и строительный мусор. Имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
  • Размер задатка: 841 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 841 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 25 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Кроме того, наши самые востребованные услуги для Вас:

Градостроительный аудит земельного участка
Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске
Финансирование строительства и производства

Наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:

Земельный участок 170,22 Га пос. Обской Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 170,22 Га пос. Обской Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Межевание от 291000 кв.м. / 29.1 Га
Земельный участок 6,95 Га ул. Заводская с. Ташара Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 6,95 Га ул. Заводская с. Ташара Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Земельный участок 113,30 Га ул. Данилова Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 113,30 Га ул. Данилова Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Межевание от 23000 кв.м. / 2.3 Га