Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукциона 19 мая 2022 года на право заключения договора аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три земельных участка:
- г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 6/8, 9241 кв. м., 54:35:051135:1035
- г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Станционная, 2527 кв. м., 54:35:061490:5
- г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая, з/у 310/5, 18898 кв. м., 54:35:061230:135
Объявляется аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства 19 мая 2022 года
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукцион проводится на право аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:
Лот 1. г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 6/8
- Площадь земельного участка – 9241 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051135:1035.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположена электрическая сеть 10 кВ. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м).
- Разрешенное использование – спорт (5.1) ‒ объекты для занятия спортом: спортивно-зрелищные объекты, имеющие специальные места для зрителей от 500 мест (стадионы; дворцы спорта, ледовые дворцы, ипподромы); спортивные клубы в зданиях и сооружениях; спортивные залы в зданиях и сооружениях; бассейны в зданиях и сооружениях; физкультурно-оздоровительные комплексы в зданиях и сооружениях; предоставление коммунальных услуг (3.1.1) – объекты, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку данных объектов.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона объектов культуры и спорта (Р-4).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, земляные навалы, строительный мусор, асфальтированный проезд, ветхие строительные бытовки.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
- Размер задатка: 1 863 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 863 000 рублей.
- Шаг аукциона: 55 000 рублей.
Лот 2. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Станционная
- Площадь земельного участка – 2527 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061490:5.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории:
- санитарно-защитная зона для площадки № 1 ЗАО «Завод ЖБИ-12», расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 56. На земельный участок установлены ограничения использования в соответствии с п.п. 5.1, 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- В границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- теплотрасса Ø2×200;150;100 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 5,0 м);
- теплотрасса наружная Ø2×75 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 5,0 м);
- канализация Ø160 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 3,0 м);
- сооружения канализации (промышленная ливневая канализация), кадастровый номер 54:35:061490:3221, протяженностью 8366 м, находящиеся в собственности ООО «МЕРКАС» (ИНН 7726456050);
- иные сооружения производственного назначения (теплопровод), кадастровый номер 54:35:061490:3256, протяженностью 14622 м, находящиеся в собственности ОАО «НПО «Сибсельмаш» (ИНН 5404220321).
- Разрешенное использование – склады (6.9) – склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- В соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 20.12.2021 № 4551 в целях прохода или проезда на земельный участок с кадастровым номером 54:35:061490:5, через земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:000000:175, 54:35:061490:2814, установлен публичный сервитут на части земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:000000:175 (площадь части 1064 кв. м.), 54:35:061490:2814 (площадь части 3364 кв. м).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность. На земельном участке находится надземный трубопровод.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
- Размер задатка: 645 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 645 000 рублей.
- Шаг аукциона: 19 000 рублей.
Лот 3. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая, з/у 310/5
- Площадь земельного участка – 18898 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061230:135.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Линия электропередачи ВЛ-220 кВ (239-240-ТЭЦ-3-ПС «Дружная». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- санитарно-защитная зона для обособленного подразделения АО «СИБЭКО» Новосибирская ТЭЦ-3. На земельный участок установлены ограничения использования в соответствии с п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222.
- Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады; погрузочные терминалы и доки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, земляные навалы. На земельном участке самовольно установлено ограждение со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:061230:20.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
- Размер задатка: 3 565 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 3 565 000 рублей.
- Шаг аукциона: 106 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
