Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукциона 23 декабря 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будут представлены два земельных участка:
- 12961 кв. м г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Европейская, з/у 4/1.
- 4105 кв. м г. Новосибирск, Советский район, ул. Софийская, з/у 16/3.
Объявляется аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства 23 декабря 2021 года
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукцион проводится на право аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободных от прав третьих лиц:
12961 кв. м г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Европейская, з/у 4/1.
- Площадь земельного участка — 12961 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка — 54:35:000000:35554.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в зонах с особыми условиями использования территорий:
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВОЗДУШНАЯ ЛИНИЯ 10 кВ ТП-19-РП-665- ТП-771-ТП-770-ТП-773_ТП-169. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВОЗДУШНАЯ ЛИНИЯ 04кВ от КТПН-19-Ю. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства КТП-19-Ю. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 1 60 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 6 кВ от КТПН-24Ю-КТПН- 19Ю. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование — склады (6.9) — промышленные базы; склады.
- Категория земель — земли населенных пунктов.
- Территориальная зона — зона производственной деятельности (П-1).
- На земельном участке размещена металлическая трансформаторная подстанция, находятся остаточные фрагменты строительных конструкций. На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
- Размер санитарно-защитной зоны согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» для складов регламентируется — 50 м. В границы ориентировочной санитарно-защитной зоны попадают нормируемые территории. Ближайшая нормируемая территория — территория индивидуальной жилой застройки. В связи с этим, в зависимости от характера предполагаемого использования объекта строительства может потребоваться подготовка проекта обоснования по отводу земельного участка под строительство с расчетами рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, в условиях сложившейся градостроительной ситуации, с установлением санитарно-защитной зоны для предполагаемого объекта строительства.
- Размер задатка: 1 500 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 3 337 000 рублей.
- Шаг аукциона: 100 000 рублей.
4105 кв. м г. Новосибирск, Советский район, ул. Софийская, з/у 16/3.
- Площадь земельного участка — 4105 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка — 54:35:092460:285.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок — ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование — склады (6.9) — склады.
- Категория земель — земли населенных пунктов.
- Территориальная зона — зона производственной деятельности (П-1).
- В границах земельного участка расположены фрагменты фундамента. Имеется древесно¬кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер санитарно-защитной зоны согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» для складов регламентируется — 50 м.
- Размер задатка: 1 168 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 168 000 рублей.
- Шаг аукциона: 35 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
