Чаще всего - самовольное занятие земельного участка или его части

Управление Росреестра по Новосибирской области сообщает о проведении государственными земельными инспекторами с начала года в городе Новосибирске почти 450 проверок соблюдения земельного законодательства, в результате выявлено более 350 нарушений земельного законодательства Российской Федерации.

Самое частое нарушение — изменение фактических границ земельных участков

За совершение административного правонарушения в области использования и охраны земель наступает административная ответственность, которая выражается в применении к правонарушителям мер административного наказания в виде штрафа.

Размер штрафа зависит от кадастровой стоимости земельного участка

— Одним из самых распространенных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, отмечаемых в ходе проведения проверок государственными земельными инспекторами Новосибирской области, является самовольное занятие земельного участка или его части. За указанное нарушение только в городе Новосибирске было привлечено к административной ответственности более 270 правонарушителей, общая сумма штрафа составила более трех миллионов рублей, — рассказали в пресс-службе.

Чаще всего указанное правонарушение вызвано изменением фактических границ земельных участков, в результате которого увеличивается площадь земельного участка за счет занятия земель соседних участков.

Границы участка должны соответствовать сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Границы используемого участка должны соответствовать сведениям о границах, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и не пересекать границы смежных участков.

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка - в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т.д

Перераспределение границ земельных участков с государственными и муниципальными землями прирезка соседнего участка

Перераспределение границ участков

Если Вам, как собственнику участка, приглянулся свободный соседний, не устраивают теперь границы Вашего? Можно оформить перераспределение границ участка с государственными или муниципальными землями, т.е. «прирезку» соседнего участка к Вашему.

В случае если в сведениях ЕГРН отсутствует информация о местоположении границ используемого земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы, будет определено местоположение границ земельного участка, а также будут подготовлены документы для обращения в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о границах земельного участка.

В Новосибирске 60 владельцев используют земельные участки не по целевому назначению

Типичным нарушением земельного законодательства в Новосибирске также является использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель. В областном центре выявлено порядка 60 владельцев, использующих участки не по их прямому целевому назначению. По результатам проведенных проверок должностными лицами Управления наложено штрафов на сумму более двух миллионов рублей.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

Комплексное развитие территорий КРТ

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

Отмечается, что при назначении административного наказания учитываются характер совершенного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, а также обстоятельства, смягчающие или отягчающие административную ответственность.

Помимо административной ответственности выдаются предписания об устранении нарушения законодательства с указанием срока устранения. Неисполнение в установленный срок выданного предписания об устранении нарушения законодательства является основанием для наложения на виновное лицо административного штрафа.

Обратите внимание на новинки наших земельных участков под капитальное строительство. С ними все правильно и без нарушений!