МОСКВА, ТАСС: Создание единой информационной базы данных по земельным участкам в России поможет преодолеть различные бюрократические процедуры, в том числе, при получении разрешений на строительство — заявил председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в ходе выездного заседания думского комитета на площадке Государственного университета по землеустройству.
Единый информационный ресурс о земельных участках позволит преодолеть различные бюрократические процедуры
Кроме единого государственного ресурса недвижимости (ЕГРН) есть еще различные «отраслевые» геоинформационные ресурсы: информационные системы градостроительной деятельности и территориального планирования, в процессе создания отдельная база по сельхозземлям, создается информационная база о лесах, о недрах.
«ЕГРН в том виде, который есть сейчас, не предусматривает открытия всей полноты информации о видах разрешенного использования земельных участков. Для того, чтобы использовать возможности, заложенные в градостроительном регламенте и, например, получить разрешение на строительство, зачастую нужно проходить вновь и вновь бюрократические процедуры. Мне кажется, надо ставить вопрос о том, чтобы был единый источник информации о земле. Эта задача масштабная, но для ее реализации есть возможности с точки зрения техники, правовые механизмы, политическая воля для развития такого направления тоже есть», — сказал Николаев.
Нужно рассмотреть вопрос о приведении информации о земле к единому ресурсу, который бы дал возможность людям проводить необходимые операции с землей, знать свои права, возможности и не заставлял бы их каждый раз проходить все новые и новые согласования и процедуры при том, что часто они бывают излишними.
Смена вида разрешенного использования
Смена зонирования
В свою очередь, как отметила замминистра экономического развития — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, такой подход заложен в программе «Цифровая экономика».
«Электронная картографическая основа описана в Законе о геодезии, картографии и пространственных данных, который признан ООН одним из лучших в мире с точки зрения нормативного регулирования в данной сфере. На геодезическую основу должны быть наложены данные о земле как об объекте недвижимости, информация о правах и об ограничениях в отношении земельных участков, о видах их разрешенного использования. Все это на сегодняшний день предусмотрено в реестре недвижимости. Но действующим законодательством ЕГРН рассматривается как информационная система для обслуживания рынка недвижимости. При этом земля — это и природный ресурс», — сказала она.
Абрамченко не исключила, что информация о воде, лесах, недрах, сельскохозяйственных угодий может быть включена в реестр недвижимости как дополнительные сведения.
Можно уже сейчас обратить внимание на наш ресурс — ГК Абажур — мы претендуем на знание о всех (или почти всех) земельных участках под строительство в Новосибирске. Вот лишь только самые новые и свежие из них:
Источник: ТАСС
