Арендаторам земельных участков разрешат выкуп, но, при этом, не всем… Участки, арендованные у Фонда развития жилищного строительства, разрешат выкупить, если арендаторы смогут соблюсти ряд условий. Такой закон был принят в трех чтениях и вступает в силу с момента официального опубликования.
Речь идет о наделах, в отношении которых право собственности Фонда было прекращено и они перешли на баланс государства.
В это же время цены аренды земельных участков, что прописаны в договорах Фонда, ниже кадастровой стоимости земли. Что же с ними делать?
Документ уточнил, что в случае если договоры заключены до 1 января 2015 года, то выкупать участок арендатор будет по указанным в нем ценам. По этим правилам выкуп возможен до начала 2018 года при соблюдении нескольких условий:
- у второй стороны нет задолженности по арендной плате или же она была выплачена вместе с пени;
- все взятые на себя обязательства арендатор выполнил.
Речь идет о строительстве заводов по выпуску стройматериалов, создании промышленных и технопарков, а также создании бизнес-инкубаторов и других объектов, указанных в договоре.
Такая же возможность по выкупу есть и у лиц, которые получили земли Фонда безвозмездно под комплексное освоение, включая земли для возведения жилья эконом-класса.
Земельные участки без проведения торгов
Масштабные инвестиционные проекты
Источник: www.nar.ru
