торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков Новосибирск

16 марта 2023 года аукцион на право аренды земельных участков под капитальное строительство

16 марта 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре участка:

О проведении аукциона 16 марта 2023 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство

Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.


Схема расположения земельного участка по адресу: пер. 18-Бронный, Кировский район
Схема расположения земельного участка по адресу: пер. 18-Бронный, Кировский район

5623 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, пер. 18-й Бронный

  • Площадь земельного участка – 5623 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:053365:15.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона для Филиала ООО «Орион Интернейшнл Евро», д. 35 на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052030:70, площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 726 кв.м. Ограничения установлены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а также согласно требованиям к режиму территории СЗЗ, изложенным в п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222;
    • земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона кабельной линии 0,4кВ от КТПН-72М до ВРУ базы. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
  • Разрешенное использование – хранение автотранспорта (2.7.1) – гаражи, пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места (за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)», «служебные гаражи (4.9)».
  • Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
  • На земельном участке складируются строительный и бытовой мусор, фрагменты бетонных конструкций и плит. Имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 1 427 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 1 427 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 42 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Большая, з/у 228а, Ленинский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Большая, з/у 228а, Ленинский район

1000 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая, з/у 228а

  • Площадь земельного участка – 1000 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:43121.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объекта тепловых сетей — трассы тепловой сети. Ограничения установлены в соответствии с п.п. 5, 6 «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей», утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.08.1992 г. № 197;
    • земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны для обособленного подразделения АО «СИБЭКО» Новосибирская ТЭЦ-2. Ограничения установлены в соответствии с п.5 «Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222;
    • земельный участок частично расположен в границах санитарно-защитной зоны для промплощадки обособленного подразделения АО «СИБЭКО» Новосибирская ТЭЦ-2. Ограничения установлены в соответствии с п.5 «Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222;
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны подтопления, прилегающей к зоне затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирск Новосибирской области, установлена приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185пр;
  • В границах земельного участка расположен объект капитального строительства (сооружение коммунального хозяйства) с кадастровым номером 54:35:000000:27891 – трасса тепловой сети, находящаяся в собственности ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 5406993045).
  • Разрешенное использование – хранение автотранспорта (2.7.1) — гаражи, пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места (за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)», «служебные гаражи (4.9)».
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • В границах земельного участка самовольно размещено ограждение, участок имеет твердое
    асфальтовое покрытие.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
  • Размер задатка: 302 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 302 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 9 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 20/2, Заельцовский район
Схема расположения земельного участка по адресу: 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 20/2, Заельцовский район

1515 кв. м. г. Новосибирск, Заельцовский район, 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 20/2

  • Площадь земельного участка – 1515 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:033715:2089.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах четвертой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245.
  • В границах земельного участка расположены следующие сети инженерно-технического обеспечения:
    • водопровод, кадастровый номер 54:35:000000:32948, протяженностью 4988 м, находящийся в собственности Савко И. В. (1/2 доли) и Савко М. Е. (1/2 доли);
    • газопровод высокого давления, кадастровый номер 54:35:000000:30271, протяженностью 3122 м, находящийся в собственности города Новосибирска, передан в хозяйственное ведение МУП «Энергия» г. Новосибирск (ИНН 5406153744), предоставлен по договору аренды имущества ООО «Городские газовые сети» (ИНН 540656153) сроком по 31.10.2023.
  • Разрешенное использование: магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; общественное питание (4.6) – рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона специализированной общественной застройки (ОД-4), подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1).
  • На земельном участке складируется строительный мусор, имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 2 267 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 2 267 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 68 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Бердское шоссе, Советский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Бердское шоссе, Советский район

132 кв. м. г. Новосибирск, Советский район, Бердское шоссе

  • Площадь земельного участка – 132 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:091635:17.
  • Разрешенное использование – для размещения и эксплуатации ремонтно-технических мастерских.
  • Земельный участок предоставляется для размещения и эксплуатации ремонтно-технических мастерских.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Сведения о правах на земельный участок: неразграниченная государственная собственность.
  • Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны «Торговый центр, расположенный по адресу: Новосибирская область г. Новосибирск, шоссе Бердское. Строящийся объект в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:091635:278». Ограничения по использованию земельного участка установлены в соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
  • Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны волоконно-оптической линии связи «Новосибирск-Кемерово-Новокузнецк-Бийск-Барнаул-Новосибирск» (в пределах г. Новосибирска Новосибирской области) (S=268628 +/- 363 кв. м.). Ограничения по использованию земельного участка установлены в соответствии с п.п. 48, 49 «Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. № 578.
  • Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии передачи (ЛКС ВОЛП) «Новосибирск-Болотное-Кемерово-Новокузнецк-Куздево-Пуштулим-Бийск-Барнаул-Искитим-Новосибирск» ОАО «Мобильные ТелеСистемы». Ограничения по использованию земельного участка установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. № 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружения связи РФ».
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 5 лет.
  • Размер задатка: 198 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 198 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 5000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Кроме того, наши самые востребованные услуги для Вас:

Градостроительный аудит земельного участка
Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске
Финансирование строительства и производства

Наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске: