Земельный участок в Издревой под малоэтажное жилое строительство с разрешением 0,51 га Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Барышево 54:19:160304:580

Ищем Партнера или продадим земельный участок с разрешением на малоэтажное строительство в Издревой Барышево

Предлагаем рассмотреть возможность покупки земельного участка с кадастровым номером 54:16:160304:580 площадью 0,5136 га, находящегося в собственности, с разрешением на строительство малоэтажного жилого комплекса, состоящего из двух трехэтажных, кирпичных, 2-х подъездных домов, общей площадью 4000 кв.м (по 2000 кв.м каждый), в д. Издревая, с. Барышево, Новосибирский район, Новосибирской области.

Участок под малоэтажную застройку с разрешением на строительство Издревая, Барышево

Ориентировочная стоимость продаж квадратного метра построенного жилья, на конец 2018 года, будет равна 40-42 тыс.руб/1 кв.м

  • Кадастровый номер: 54:19:160304:580
  • Адрес: Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Барышево
  • Категория земель: Земли населенных пунктов
  • Кадастровая стоимость: 243 446,40 руб.
  • Уточненная площадь: 5 136 кв.м
  • Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
  • По документу: размещение многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 4 этажей, включая мансардный), в том числе со встроенными или встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянками

Дома полностью обеспечены социальной инфраструктурой, в 200 метрах располагается средняя общеобразовательная школа, детский сад, лыжная база, гипермаркет.

  • Себестоимость строительства (согласно сводно-сметного расчета) — 80 млн. руб.
  • Общая стоимость реализации: 160 млн. руб.
  • Прибыль составит (160’000’000 — 80’000’000) = 80’000’000 рублей

Такие показатели расцениваются как надежное обеспечение для кредитных обязательств.

Земельный участок в Издревой под малоэтажное жилое строительство с разрешением 0,51 га Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Барышево 54:19:160304:580
Посадка зданий

Распределение долей предлагаем следующим образом:

  • 80% покупателю, что составляет 3200 кв.м
  • 20% продавцу, что составляет 800 кв.м

Форма расчета: Квадратные метры или денежные средства, либо смешанная.

Ждем Ваших вопросов по телефону или на электронную почту. Вышлем все интересующие документы и расчеты.


Посмотрите и другие, новые земельные участки под капитальное строительство в нашем каталоге:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *