Одна из норм закона «Об оценочной деятельности» была признана Решением Конституционного суда не соответствующей главному закону РФ в части, препятствующей муниципалитетам оспаривать результаты оценки кадастровой стоимости выделенных земельных участков.
Городская администрация г. Братска Иркутской области добивалась пересмотра заниженной кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены производственные мощности Братского лесопромышленного комплекса, который, в свою очередь, принадлежит ОАО «Группа Илим». Администрация не согласилась с тем, что не может оспорить итоговую цену земельного участка ей не принадлежащего, но расположенного на территории муниципального образования.
После обращения в Иркутский областной суд производство по жалобе муниципалитета было прекращено, суд сослался на нормы закона об оценочной деятельности, которые позволяют местным органам власти оспаривать в суде результаты определения кадастровой стоимости участков, только если они находятся в государственной или муниципальной собственности. Суд пришел к выводу, что в данном случае власти Братска были не вправе обращаться в суд, так как участок принадлежит группе «Илим».
Дело в том, что собственник, ОАО Группа «Илим», через заявление обжаловало результаты и существенно снизило кадастровую стоимость, с которой идет исчисление налога. С этим и не согласилась администрация, которая в силу действующего закона не может обжаловать результат.
Не соответствует Конституции, по решению суда, положение части первой статьи 24.18 вышеупомянутого закона. Теперь федеральное правительство должно внести поправки в нормативно-правовой акт и муниципальные администрации смогут обжаловать снижение кадастровой стоимости.
Межевание участка
Уточнение границ
