70 земельных участков около Центра волейбола включили в программу развития территорий

70 земельных участков около Центра волейбола включили в программу развития территорий

В программу комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске первыми вошли два больших земельных участка на улице Фрунзе рядом с новым региональным центром волейбола — один в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе и Журинского спуска, а второй недалеко от первого — между Журинским спуском, ул. Фрунзе и тупиком Войкова. Территория застроена частными домами. Все они пойдут под расселение и снос. Сейчас региональные власти готовят нормативно-правовые акты для реализации норм закона о КРТ в Новосибирске.

70 участков рядом с Центром волейбола включили в программу реновации

Отметим, что на территории рядом с Центром волейбола «Локомотив» крайне неоднородная застройка — среди частных домов есть совсем развалюхи, но присутствуют и очень дорогие объекты. Так, расположенную на улице Журинской 5-этажную резиденцию выставили за 100 млн рублей. Тут же рядом работает развлекательный центр, автодром для картинга и аренда лодок.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

В департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска сообщили, что в границах указанной территории, по данным ЕГРН, находится около 70 земельных участков. Сейчас департамент готовит аукционы на право заключения договоров о комплексном развитии территории по инициативе мэрии Новосибирска.

По договору о КРТ, кроме обязательств по приобретению прав на объекты недвижимости в границах территории, на застройщика возложат и обязательства по благоустройству берегов озера Верховое, расположенного тут же. Кроме того, в договорах разграничат обязательства сторон, в том числе обязательства мэрии Новосибирска.

Что касается законодательной базы по комплексному развитию территорий, то сейчас региональные власти занимаются подготовкой нормативно-правовых актов, необходимых для реализации норм закона о реновации №494-ФЗ. Полномочия мэрии Новосибирска по КРТ, в том числе участков, занимаемых частными жилыми домами, определят по результатам утверждения нормативно-правовых актов. В какие сроки это произойдет, в департаменте не сообщили.

Несомненным драйвером для реновации застроенной территории в границах улицы Фрунзе, Ипподромской и тупика Войкова стал региональный центр волейбола «Локомотив», который ввели в эксплуатацию в сентябре 2020 года.

Ровно год назад специализированный застройщик «ВИРА-Строй», известный в Новосибирске своими «Матрешками», получил разрешение на строительство 23-этажного жилого дома на участке площадью 1 га между Войкова и Журинским спуском, выходящими на Фрунзе.

На участке тогда стояли несколько старых полуразвалившихся домов. От него до ТРЦ «Сибирский Молл» — всего 600 метров, а до волейбольной арены — 300 метров. В компании «ВИРА-Строй» рассказали, что дом будут строить по каркасной технологии с кирпичным заполнением. С его реализацией обещали уложиться в два года, закрепленных в разрешении на строительство. Однако строительство так и не начали, хотя развалюхи с участка убрали и поставили забор. В отделе продаж застройщика сообщили, что строительство планируют начать ближе к осени, тогда же и откроют продажи квартир.

Обратите внимание на наши, уже готовые, земельные участки под многоэтажное жилое строительство в Новосибирске:

Закрытый участок

Содержимое данной записи доступно ТОЛЬКО зарегистрированным и подтвержденным НАМИ ВРУЧНУЮ пользователям! Свяжитесь с нами по телефону +7 (951) 392-51-15 или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 30,0 Га пос. Боровое Бердск НСО

Закрытый участок

Содержимое данной записи доступно ТОЛЬКО зарегистрированным и подтвержденным НАМИ ВРУЧНУЮ пользователям! Свяжитесь с нами по телефону +7 (951) 392-51-15 или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 7,94 Га ул. Дуси Ковальчук Тимирязева Заельцовский район

Источник: МКУ ИА «Новосибирск»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *