Как перевести участок из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

Земельные участки сельхозназначения можно перевести в другую категорию земель

Перевести земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию можно в случаях, указанных в ФЗ № 172 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка - в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т.д

Самые распространенные из них – когда, к примеру, меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. В этом случае смена категории земель будет проведена органом регистрации прав самостоятельно после внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границе населенного пункта, если земельный участок, границы которого также внесены в ЕГРН, попадет в границы населенного пункта.

Кроме того, смена категории возможна, когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию.

Ввод объекта в эксплуатацию

Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию - быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности - сэкономим Ваше время!

Помимо этого, зачастую, требуется сменить категорию земельного участка необходимо для строительства на этой земле объектов социального, коммунально-бытового назначения.

Требуется сменить категорию земельного участка — мы поможем!

Итак, согласно действующему законодательству для того, чтобы перевести сельскохозяйственные земли в другую категорию, необходимо

обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления;
написать ходатайство о смене категории земель;
приложить документы, список которых установлен 172 ФЗ (например, копии документов, подтверждающие личность заявителя; выписка из ЕГРН на земельный участок и т.д.).

По результатам рассмотрения ходатайства органом власти принимается акт о переводе земельных участков из одной категории в другую, либо акт об отказе в переводе земель в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства.