Как присоединить муниципальные земли к своему участку?

Как присоединить муниципальные земли к своему участку?

Хотите добавить несколько соток к площади своего участка? Это можно сделать за счет перераспределения прилегающих земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В таком случае, выкупив за кадастровую стоимость муниципальный участок*, вы сможете совершенно законно получить землю в Новосибирске в свое распоряжение и пользование.

Этапы прохождения процедуры перераспределения земель с участием государственной собственности

Перераспределение границ земельных участков с государственными и муниципальными землями прирезка соседнего участка

Как запустить процесс перераспределения земель? Этапы:

Этап 1. Обратиться к кадастровому инженеру за формированием схемы расположения увеличенного земельного участка. Срок подготовки – 10 дней.

Этап 2. Если ваш участок находится в Новосибирске или Новосибирском районе, с заявлением и готовой схемой обратиться в Министерство имущественных отношений либо в МФЦ «Мои Документы». Срок рассмотрения заявления занимает до 1 месяца.

В каких случаях возможно согласуют перераспределение:

  • если схема совпадает с генеральным планом территории.
  • если вид разрешенного использования образуемого участка совпадает с правилами землеустройства и застройки территории.
  • если площадь образуемого земельного участка не превышает предельно максимальных размеров для данного вида использования.

Этап 3. После того, как пройдет согласование расположения земельного участка, администрация выдаст распоряжение. С распоряжением нужно вновь обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана увеличиваемого участка.

Этап 4. Сформированный межевой план необходимо подать в МФЦ на внесение изменений и присвоение кадастрового номера.

Этап 5. Когда кадастровый номер будет присвоен, предстоит обратиться в администрацию за договором купли-продажи присоединяемого участка. Когда вы оплатите выкуп, администрация самостоятельно подаст договор в органы Росреестра для регистрации, а вы получите выписку из ЕГРН о праве собственности.

Смена зонирования
Смена вида разрешенного использования земельного участка

Источник: SIA.RU

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *