На территории России каждый земельный участок или объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменный кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Как его проверить? Предлагаем памятку от Росреестра.
Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН при государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости или при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.
Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по Новосибирской области, существует несколько проверенных способов узнать кадастровый номер своего земельного участка. В первую очередь, необходимо проанализировать имеющиеся документы, подтверждающие право собственности на участок (договор купли-продажи или иные договора (дарения и т.д.), свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН). Как правило, именно в них указан кадастровый идентификационный номер объекта.
Как посмотреть где расположен земельный участок на кадастровый карте?
![Как посмотреть где расположен земельный участок на кадастровый карте?](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-202-374x220.jpg)
Однако свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи зачастую могут не содержать сведений о кадастровом номере:
«В таком случае сведения о кадастровом номере можно получить посредством официального портала Росреестра. С помощью онлайн-cервиса «Публичная кадастровая карта» можно узнать номер земельного участка. Земельный участок можно найти по имеющимся характеристикам – адрес, место расположения, площадь. Кроме того, сервис предоставляет возможность поиска участка по уже известному кадастровому номеру», – пояснили в Росреестре.
Необходимые сведения также можно получить в офисе центра «Мои Документы», обратившись с запросом в орган регистрации прав о предоставлении сведений ЕГРН о земельном участке.
При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.
В соответствии с законодательством кадастровый номер имеет следующий вид: 54:35:010101:1, где 54 – кадастровый округ (регион, субъект РФ), 35 – кадастровый район (например – г. Новосибирск или Новосибирский район и т.д.), 010101 – кадастровый квартал, 1 – номер участка.
Межевание участка
![Межевание земельного участка - зачем и как это делается](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-78-e1505563324258-366x200.jpg)
Уточнение границ
![Уточнение границ земельного участка](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-83-e1505562887415-366x200.jpg)
Источник: DK.RU