Земельный участок 2,44 Га (24405 кв.м) по ул. Петухова Кировский район Новосибирск
Для жилого многоэтажного строительства с возможностью увеличения площади
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
- размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
- благоустройство и озеленение придомовых территорий;
- обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
- размещение подземных гаражей и автостоянок;
- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
Характеристики участка под жилое строительство по ул. Петухова
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Форма собственности: частная собственность
- Уточненная площадь: 24 405 кв. м
- Разрешенное использование: 2.6 Многоэтажная жилая застройка
Преимущества земельного участка:
- примыкает к ул. Петухова
- по участку проходит газопровод
- выгодное территориальное расположение на пересечении ул. Петухова и 18-ого Бронного переулка, активный автомобильный трафик, имеется отдельный въезд на Советское шоссе через ул. Петухова
- по-соседству строительство школы и детского сада, в шаговой доступности один из самых крупных на левом берегу Затулинский жилой массив, Северо — Чемской массив
- участок имеет ровный рельеф
Увеличим площадь за счет прирезки! Все согласовано!
Технические условия:
- электроснабжение: прорабатывается получение 1 МВт. На границе участка проходит две точки подключения, по территории участка проведена кабельная линия 10 кВ завода ВИНАП и вторая точка подключения от электросетей РЭС которые проходят по границе участка.
- газоснабжение, прорабатывается получение 1 000 куб. м. газа (трубопровод проходит по границе участка)
- теплоснабжение, прорабатывается получение (трасса проходит по границе участка)
- водоснабжение, прорабатывается получение (трубопровод по границе участка)
- водоотведение, прорабатывается получение (трубопровод по границе участка)
Принято решение о строительстве транспортной развязки с выездом на Советское шоссе. Планируется выезд с моста ВИНАП на 18-й Бронный переулок. Таким образом у участка появится еще один отдельный выезд на Советское шоссе и проезд на Сибиряков Гвардейцев.
