О залоге земель сельхозназначения - законопроект принят в первом чтении

О залоге земель сельхозназначения — законопроект принят в первом чтении

Нижняя палата парламента РФ приняла в первом чтении законопроект № 276436-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в части совершенствования залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Законопроект о залоге земель сельхозназначения принят в первом чтении

Документ подготовлен правительством для повышения привлекательности участков сельхозземель и привлечения дополнительных инвестиций в АПК.

Законопроектом предлагается предусмотреть возможность удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке, если предметом залога (ипотеки) является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и на котором отсутствуют здание, строение, сооружение. Эта норма не будет распространяться на участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовых, огородных, дачных земельных участков, земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства).

Документом также исключаются нормы, согласно которым не допускается обращение взыскания на заложенный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения до истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ, при условии сохранения за залогодателем права на реализацию произведенной и переработанной на таком земельном участке сельскохозяйственной продукции.

Кроме того, предусматривается исключение возможности отсрочки судом на срок до одного года реализации заложенного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при обращении на него взыскания.

Стоит отметить, что законопроект уже рассматривался в первом чтении ГД в январе этого года. Тогда из-за многочисленных вопросов к документу было принято решение еще раз обсудить обозначенные в ходе рассмотрения риски.

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости

Смена вида разрешенного использования

смена вида разрешенного использования земельного участка

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую - мы поможем в смене зонирования земельного участка

Обратите Ваше внимание и на наши участки, которые мы предлагаем в этой категории земель:

Земельный участок 96,52 Га с. Верх-Тула Новосибирский район Верх-Тулинский сельсовет

Содержимое данной записи доступно только зарегистрированным и подтвержденным пользователям.
Свяжитесь с нами по телефону +7 (383) 208-11-89,
или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 96,52 Га с. Верх-Тула Новосибирский район Верх-Тулинский сельсовет

Земельный участок 9,99 Га ул. Пролетарская Октябрьский район

Содержимое данной записи доступно только зарегистрированным и подтвержденным пользователям.
Свяжитесь с нами по телефону +7 (383) 208-11-89,
или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 9,99 Га ул. Пролетарская Октябрьский район

Земельный участок 10,0 Га ул. Парковая п. Агролес НСО

Содержимое данной записи доступно только зарегистрированным и подтвержденным пользователям.
Свяжитесь с нами по телефону +7 (383) 208-11-89,
или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 10,0 Га ул. Парковая п. Агролес НСО

Источник: Экономика и жизнь

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *