Согласование и перенос красных линий за границы земельного участка Заказчика

Перенос красных линий за границы земельного участка

Перенос красных линий за границы земельного участка Заказчика

Если красные линии пересекают Ваш земельный участок, то получить разрешение на строительство или зарегистрировать право собственности на участок будет довольно сложно и есть только один выход — перенос красных линий за границы земельного участка.

Мы уточним где проходят красные линии около или на Вашем участке (документов придется поднять много: генеральный план, градостроительные планы, проект застройки, планировки магистралей, улиц…, инженерно-транспортных коммуникаций, проект межевания, кадастровый план).

Красные линии — это линии, обозначающие существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

Перенесем красные линии за границы вашего земельного участка

Зонирование Межевание Геодезические работы

Перенос красных линий абсолютно необходим в случаях:

  • нарушен обязательный отступ расположения здания от красных линий
  • красная линия проходит по середине участка и исключат возможности его застройки
  • через участок проходит красная линия и существенным образом затрудняет его использование по назначению
  • красные линии были установлены достаточно давно и не соответствуют действующим документам территориального планирования
  • и много-много других….

Для установления красных линий существует специальный порядок — они утверждаются в составе документации по планировке территории!

Важно! При строительстве важно обращать внимание на красные линии и не нарушать их. Выступ за такие линии всегда означает административное правонарушение. И в соответствии с КоАП РФ ст. 7.1 такое деяние признается самовольным занятием территории. В этом случае размер штрафа зависит от кадастровой стоимости и категории нарушителя.

Смена вида разрешенного использования земельного участка
Смена зонирования

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *