В Новосибирске будет реализовываться еще один масштабный инвестиционный проект (МИП). Губернатор области Андрей Травников подписал распоряжение рекомендовать мэру Новосибирска Анатолию Локтю предоставить ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик» земельный участок площадью 79342 кв. м в Первомайском районе на улице 2-я Марата, з/у 2/1 без проведения торгов. На площадке застройщик должен возвести не менее 82758,12 кв. м жилья. Срок реализации проекта составляет 10 лет. Срок ввода в эксплуатацию последнего из объектов капитального строительства проекта — 4 квартал 2025–2032 годов.
Застройщик получит еще один участок в рамках масштабного инвестпроекта МИП
Для решения проблемы обманутых дольщиков
Не менее 2069 кв. м жилых помещений, но не менее 2,5% от возводимой площади жилых помещений в рамках реализации проекта застройщик должен передать обманутым дольщикам. Срок передачи жилых помещений гражданам: 4 квартал 2025 года (не позднее 3 (трех) лет с даты заключения договора аренды земельного участка).
- Кадастровый номер: 54:35:000000:42892
- Адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, Первомайский район, ул. 2-я Марата, з/у 2/1
- Площадь уточненная: 79 342 кв. м
- Категория земель: Земли населённых пунктов
- Разрешенное использование:
- среднеэтажная жилая застройка (2.5) — многоквартирные среднеэтажные дома; подземные гаражи и автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома; многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
- (2.6) — многоквартирные многоэтажные дома; подземные гаражи и автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
- предоставление коммунальных услуг (3.1.1) — объекты, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку данных объектов;
- здравоохранение (3.4) — объекты для оказания гражданам медицинской помощи;
- амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) — поликлиники; фельдшерские пункты; пункты здравоохранения; центры матери и ребенка; диагностические центры; молочные кухни; станции донорства крови; клинические лаборатории;
- общественное управление (3.8) — объекты для размещения органов и организаций общественного управления;
- магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров;
- общественное питание (4.6) — рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары
- Кадастровая стоимость: 108 968 999,74 руб.
Кроме того, застройщик должен внести 120 млн рублей на завершение II этапа 3 очереди строительства многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения, автостоянкой, трансформаторными подстанциями на улице Есенина, 12/1 стр. Срок внесения средств — не более 1 года с даты заключения договора аренды земельного участка.
По данным Seldon.Basis, собственником ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик» является Этибар Исаев (100%). Ему также принадлежит 49% в ООО «Ласточка». 51% акций компании у Мамедова Октай Пирверди Оглы.
Земельные участки без проведения торгов
Масштабные инвестиционные проекты
Источник: Infopro54
