Почти мошеннические схемы при выделении земли в Новосибирске

Депутаты заявили о «полумошеннических» схемах при выделении земли

Власти Новосибирска должны заранее резервировать земельные участки под строительство и реконструкцию дорожных объектов, заявили члены транспортного комитета новосибирского законодательного собрания. Они попросили Правительство НСО найти ответственных за перепродажу участков, от которой страдают бюджеты.

В Новосибирске и области есть огромная проблема — как только становиться понятно, где будет происходить развертывание больших инфраструктурных проектов — дорог, развязок, вокзалов, ПЛП, как только идет делается посадка комплекса на местность, сразу идут околомошеннические схемы с выводом земель.

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Масштабные инвестиционные проекты

Подготовим полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на областном инвест совете и земельной комиссии, за счет собственных средств. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Особенно выражено это на инфраструктурных объектах автомобильного транспорта внутри городской черты, где площади стоят немало.

Яркий тому пример — это Восточный обход. Местная администрация, семья главы, аффилированные лица все там повыкупили — это официальная информация. Депутаты не раз уже выходили с предложением: когда появляется большой инфраструктурный проект, на него делается проектно-сметная документация, земли под объект необходимо резервировать, чтобы эти схемы не действовали.

На выкуп земельных участков тратятся «колоссальные средства» федерального и областного бюджетов. Получается так, что только объявляется стройка, как в течение трех месяцев оказывается, что все земли уже раскуплены.

Нужно решение о том, как надо бороться с такой практикой! В городе существует зонирование по генплану. Должен быть генплан и в области, чтобы можно было зонировать земли под будущее строительство, не расходуя потом на выкуп земли сотни миллионов рублей.

Новые приоритеты дорожной политики будут определены в транспортной стратегии региона, которую подготовят в 2018 году.

Хотя, по мнению парламентариев, разработка документа может только ускорить процесс выкупа земель. Проблема есть и по другим министерствам. Она связана не только с ценой выкупа, но и со сроками строительства и ввода объектов.

Комитет рекомендовал минтрансу проанализировать практику предоставления земельных участков под объекты дорожной инфраструктуры за последние пять лет. Кроме того, чиновники должны будут сообщить, к каким главам муниципальных образований «есть вопросы» по использованию субсидий, выделенных на дороги.

Ввод объекта в эксплуатацию

Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию - быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности - сэкономим Ваше время!

Генеральный подрядчик

Решим все задачи по организации строительного процесса объекта, самые современные технологии не только в производстве строительно-монтажных работ, наш ПТО подготовит всю проектно-технологическую и проектно-сметную документацию - от 2 до 4% от СМР!

Разрешение на строительство

За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Экспертиза

Мы пройдем экспертизу проектной документации для Вас быстро - соберем полный комплект документации и проверим все ее разделы на предмет соответствия нормативам! Застройщик - начни диалог между проектировщиками, экспертизой и органами госстройнадзора вместе с нами!

Источник: Тайга.инфо