Штрафы повысят в 50 раз за эксплуатацию здания без разрешения!

Госдума РФ скоро готовиться рассмотреть законопроект о резком увеличении штрафов за использование объектов капитального строительства без разрешения на ввод их в эксплуатацию.

Инициатива принадлежит Госсовету — Хасэ Республики Адыгея. Региональные депутаты предложили установить штрафы за данное правонарушение в размере:

• от 2 до 5 тысяч рублей для граждан,
• от 20 до 50 тысяч рублей для должностных лиц и индивидуальных предпринимателей,
• от 500 тысяч до 1 000 000 рублей для юридических лиц.

Действующие штрафы составляют, соответственно, от 0,5 до 1 тысячи, от 1 до 2 тысяч и от 10 до 20 тысяч рублей, они «не служат стимулом для упорядочивания деятельности застройщиков», отмечают авторы внесенного в Госдуму законопроекта.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяет соответствие построенного или реконструированного объекта разрешению на строительство и градостроительному плану земельного участка.

Часто застройщики игнорируют требования законодательства и оказываются в административной «ловушке». Чтобы избежать таких проблем, достаточно точно соблюдать требования законодательства и не форсировать события в процессе возведения сооружения. Зачастую проще сдать объект позже, чем потерять крупную сумму и столкнуться с рядом проблем в процессе ввода здания в эксплуатацию.

Ввод объекта в эксплуатацию

Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию - быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности - сэкономим Ваше время!

Выдача нужного документа, разрешающего ввод объекта в эксплуатацию — это регламентированная российскими законами процедура. Без этого документа регистрирующие органы Вам просто не выдадут свидетельство, подтверждающее право владения, а Застройщик не сможет начать эксплуатацию сооружения. Для того, чтобы следовать закону нужно грамотно сдать постройку в пользование! При игнорировании данного требования собственнику может грозить еще и административное наказание.

О чем нужно помнить?

Строительство допускается после выполнения следующих шагов:

• Оформление прав на земельный участок, на котором планируется строительство. Несмотря на видимую малозначительность, именно эти документы на участок проверяются в первую очередь, а их отсутствие может с легкостью стать причиной отказа в выдаче разрешения.
• Оформление проекта будущего сооружения. Именно по этой документации будет возводиться (реконструироваться) объект. Важно, чтобы вопросом составления бумаг занимались профессионалы, ведь от итогового результата во многом зависит успех ввода объекта в работу.
• Согласование проекта. Это требование вытекает из пункта, прописанного выше. Чем профессиональнее и опытнее исполнитель проекта, тем меньше ошибок будет в документах, тем проще решается вопрос с получением разрешения. Сэкономив на этапе создания документа, можно получить некачественную постройку на выходе и множество проблем в вопросах согласования.
• Получение разрешения. Если к предъявленным для рассмотрения бумагам нет претензий, то уполномоченная структура выдает разрешение на осуществление строительства.
• Получение ордера, позволяющего организовывать земляные работы. Это последний организационный этап, после которого можно смело приступать к возведению объекта.

Проектирование

Выполним проектно-сметную документацию (ПСД) на жилое многоквартирное и многоэтажное, производственное, складское, инженерное, транспортное, торговое или общественно-деловое здание в кратчайшие сроки, с дисконтом и с учетом всех современных тенденций в строительстве!

Экспертиза

Мы пройдем экспертизу проектной документации для Вас быстро - соберем полный комплект документации и проверим все ее разделы на предмет соответствия нормативам! Застройщик - начни диалог между проектировщиками, экспертизой и органами госстройнадзора вместе с нами!

Разрешение на строительство

За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Технический заказчик

Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства - от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас - полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!

Источник: Российская газета