Земельный участок на правах собственности, площадь 3348 кв.м в Железнодорожном районе по ул. Шамшурина, есть проект на 10-и этажный жилой дом, прямо рядом с пригородным Железнодорожным вокзалом Новосибирск-Главный. Характерным для прилегающей территории является наличие отлично развитой социальной инфраструктуры, наличие ряда торговых, образовательных и других центров.
Надо построить жилой дом? Получить Разрешение на строительство?
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Уточненная площадь: 3348 кв.м
- Характер окружающей застройки: на прилегающих к участку территориях расположена современная жилая и старая застройка, общественные здания административного, культурно-бытового, социально-инфраструктурного и торгового назначения.
К положительным качествам земельного участка можно отнести следующие параметры, характеризующие пригодность данного земельного участка под строительство жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой:
- расположение земельного участка внутриквартально, что обеспечит защиту от шума, создаваемого высоким потоком транспорта
- возможность выхода к основным магистральным улицам города
- наличие остановок общественного транспорта
- доступность прокладки коммуникаций
- возможность гостевой парковки
- наличие объектов торговли и сервиса.
Возможно строительство десятиэтажного кирпичного жилого дома повышенной комфортности, общей площадью 9800 кв.м, из них: офисно-торговых 1200 кв.м и 80 парковочных мест.
Существует принципиальная договоренность с ЗапСиб ЖД о присоединении к необходимым коммуникациям возводимого объекта.
В планировке квартир учтены социологические разработки ученых СО РАН.
Благоустройство придомовой территории совмещает современные технологии ландшафтного дизайна и функциональность.
Безопасные детские площадки и удобные зоны отдыха гармонично выписаны в общий ансамбль.
Возможен частичный расчет площадями в этом или других домах!
В ближайшем окружении расположено:
- 100-450 метров пять детских садов, ясли;
- 300-550 метров три школы;
- 100-500 метров продовольственные и промтоварные магазины;
- 1800 метров Новосибирский Государственный академический театр Оперы и Балета;
- 1550 метров Центральный парк;
- 1600 метров Площадь Ленина и Первомайский сквер.
А вот и наши последние — свеженькие — участки в каталоге:
