Землю под многоэтажками отдадут в собственность граждан бесплатно

Землю под многоэтажками отдадут в собственность граждан бесплатно

С 14 июля 2018 года любой владелец квартиры в многоэтажном доме вправе оформить земельный участок под ним в собственность всех его жителей. Жильцы дома, при этом, будут освобождены от уплаты земельного налога. Сама земля и придомовые постройки по новым правилам будут передаваться бесплатно. Собственники смогут сдавать постройки в аренду под кафе, магазины, предприятия бытового обслуживания.

Любой владелец квартиры в многоэтажном доме может оформить участок под ним в собственность всех его жителей

Разрешение дает федеральный закон от 3 июля 2018 года № 191-ФЗ «О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Если земля под домом не поставлена на кадастровый учет до начала действия Жилищного кодекса РФ, любой собственник помещения в нем может обратиться в органы госвласти или местного самоуправления с заявлением о формировании такого участка. Ранее право на это давалось только уполномоченному общим собранием жильцов.

Через месяц после обращения территория, занимаемая домом, бесплатно передается в общую собственность всем владельцам его квартир. Тогда в случае сноса многоэтажки власти будут обязаны выплатить ее жильцам компенсацию не только рыночной стоимости самих апартаментов, но и доли в общем имуществе, включая земельный участок.

Если в состав здания входят иные строения, они так же поступают в общую собственность и могут использоваться как элемент хозяйственного ведения — сдаваться в аренду под кафе, магазины, предприятия бытового обслуживания. Но, как и в случае с дворовыми и придомовыми территориями, следует помнить, что за новое имущество придется платить. Тариф будет тем выше, чем больше площадь принадлежащих гражданам помещений.

А вот несколько наших земельных участков под многоэтажное строительство:

Земельный участок 2,7 Га ул. Гурьевская Октябрьский район

Содержимое данной записи доступно только зарегистрированным и подтвержденным пользователям.
Свяжитесь с нами по телефону +7 (383) 208-11-89,
или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 2,7 Га ул. Гурьевская Октябрьский район

Источник: Парламентская газета

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *