торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

02 февраля 2023 года аукцион на право аренды земельных участков под капитальное строительство

02 февраля 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено шесть участков:

  • 2063 кв. м., Заельцовский район, 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 19б
  • 11810 кв. м., Ленинский район, Толмачевское шоссе, з/у 47
  • 23282 кв. м., Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а
  • 35976 кв. м., Первомайский район, ул. Приграничная
  • 4014 кв. м., Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а
  • 12325 кв. м., Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 76а

О проведении аукциона 02 февраля 2023 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство

Земельные участки без проведения торгов - через инвестсовет
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.


Схема расположения земельного участка по адресу: 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 19б, Заельцовский район
Схема расположения земельного участка по адресу: 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 19б, Заельцовский район

2063 кв. м., Заельцовский район, 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 19б

  • Площадь земельного участка – 2063 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:033720:600.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах четвертой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245.
  • В границах земельного участка расположены кабели связи и электрокабель.
  • Разрешенное использование – объекты придорожного сервиса (4.9.1) – объекты дорожного сервиса; автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки; магазины сопутствующей торговли.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 2 074 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 2 074 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 62 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, з/у 47, Ленинский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, з/у 47, Ленинский район

11810 кв. м., Ленинский район, Толмачевское шоссе, з/у 47

  • Площадь земельного участка – 11810 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:257.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
  • Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады; погрузочные терминалы и доки; нефтехранилища и нефтеналивные станции; газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции; элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке размещены две бетонные опоры линии электропередачи, фрагменты бетонных конструкций. Имеется древесно-кустарниковая растительность, земляные навалы.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
  • Размер задатка: 3 345 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 3 345 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 100 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Твардовского, з/у 1а, Первомайский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Твардовского, з/у 1а, Первомайский район

23282 кв. м., Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а

  • Площадь земельного участка – 23282 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:452.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
    • связь (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
    • электрические сети 0,4 кВ возд. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м).
  • Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
  • Размер задатка: 4 918 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 4 918 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 147 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район

35976 кв. м., Первомайский район, ул. Приграничная

  • Площадь земельного участка – 35976 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:42.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположено сооружение электроэнергетики КЛ-10кВ (кадастровый номер объекта недвижимости 54:35:084700:170), принадлежащее на праве собственности ООО «СибПласт», ИНН 5403176260, ОГРН 1055403036259. Также в границах земельного участка расположен электрокабель, принадлежность которого не установлена. Отступ от указанных сетей до объекта капитального строительства составляет 0,6 м.
  • Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, грунтовые проезды, рельеф нарушен.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
  • Размер задатка: 4 033 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 4 033 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 120 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 49а, Ленинский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 49а, Ленинский район

4014 кв. м., Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а

  • Площадь земельного участка – 4014 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:121.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
  • Разрешенное использование земельного участка: ремонт автомобилей (4.9.1.4) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 1 483 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 1 483 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 44 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Гусинобродское шоссе, 76а, Октябрьский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Гусинобродское шоссе, 76а, Октябрьский район

12325 кв. м., Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 76а

  • Площадь земельного участка – 12325 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071755:13.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245.
  • Земельный участок частично находится в границах зон с особыми условиями использования территории:
    • санитарно-защитная зона для проектируемой Автомобильной газонаполнительной компрессорной станции № 4, расположенной в Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Гусинобродское шоссе (кадастровый номер земельного участка – 54:35:071755:10), площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 3892 кв. м. Ограничения установлены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция), а также согласно требованиям к режиму территории СЗЗ, изложенным в п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222;
    • охранная зона «Газопровод высокого давления к газонаполнительной компрессорной станции (АГНКС), расположенной по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе».
  • Разрешенное использование земельного участка: магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
  • Размер задатка: 7 566 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 7 566 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 220 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Кроме того, наши самые востребованные услуги для Вас:

Градостроительный аудит земельного участка
Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске
Финансирование строительства и производства

Наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:

Земельный участок 0,80 Га ул. Флотская Пашино Калининский район Добавить в избранное

Земельный участок 0,80 Га ул. Флотская Пашино Калининский район

Межевание от 2000 кв.м. / 0.2 Га