аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

04 мая 2018 года аукцион по продаже права на развитие застроенных территорий

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона 04 мая 2018 года по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер.Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе.

оформление через торги муниципального земельного участка в аренду на время строительства
Муниципальные участки через аукцион
Получить земельный участок под коммерческое строительство через инвестсовет

Объявляется аукцион 04 мая 2018 года на право заключения договора о развитии застроенной территории

в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе
в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе

Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу: ул. Серафимовича, 16, ул. Серафимовича, 20, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 1, пер. 4-й Серафимовича, 3, пер. 4-й Серафимовича, 9.

  • Детальное местоположение: в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе
  • Площадь, м²: 11 700
  • Срок исполнения договора: Лет: 6
  • Начальная цена: 15 834 000 руб.
  • Шаг аукциона: 700 000 руб.
  • Существенные условия договора: Существенные условия договора смотрим далее — они есть!!!
  • Размер задатка: 15 834 000 руб.

Существенные условия договора

2.1. Сторона 2 обязуется:

2.1.1. До 30.09.2018 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

2.1.2. До 30.08.2018 создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Новосибирска благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории в многоквартирных домах по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 9.

2.1.3. До 30.08.2019 уплатить возмещение за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 9 и земельные участки, на которых расположены указанные многоквартирные дома.

2.1.4. До 30.12.2019 создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Новосибирска благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16.

2.1.5. До 30.12.2019 уплатить возмещение за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16 и земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом.

2.1.6. До 30.10.2023 осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, в том числе в соответствии с этапами строительства, а также с графиками осуществления строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные графиками сроки.

2.1.7. До 30.10.2023 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.

2.1.8. До 30.01.2024 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 2.1.7.

2.1.9. Уплатить цену права на заключение настоящего Договора в соответствии с пунктом 1.2 Договора в течение тридцати дней с даты заключения Договора, на расчетный счет 40101810900000010001 в Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск БИК 045004001, КПП 540601001. Получатель: УФК по Новосибирской области (Департамент земель-ных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска), ИНН 5406102806, ОКТМО 50701000. Код бюджетной классификации: 74011705040040000180.

2.2. Сторона 2 имеет право:

2.2.1. На предоставление земельного участка (земельных участков) в границах застроенной территории, без проведения торгов после исполнения обязательств, предусмотренных подпунктами 2.1.1– 2.1.5 Договора.

2.3. Сторона 1 обязуется:

2.3.1. До 30.12.2018 принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16, ул. Серафимовича, 20, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 1, пер. 4-й Серафимовича, 3, пер. 4-й Серафимовича, 9, а также земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома.

2.3.2. До 30.12.2018 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

2.3.3. До 30.01.2019 провести расселение и снос многоквартирного дома, расположенного в границах застроенной территории по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 20.

2.3.4. До 30.12.2019 провести расселение и снос многоквартирных домов, расположенных в границах застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, пер. 4-й Серафимовича, 1, пер. 4-й Серафимовича, 3.

2.3.5. Предоставить лицу, заключившему договор, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, в следующем порядке:

до 30.11.2019 после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 2.1.2, 2.1.3, в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 9 при условии исполнения мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 2.3.3, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 20, при наличии утвержденного проекта межевания застроенной территории, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории общей площадью не более 6400 кв. м;

до 30.03.2020 после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 2.1.4, 2.1.5, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16 при условии исполнения мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 2.3.4, в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, пер. 4-й Серафимовича, 1, пер. 4-й Серафимовича, 3, при наличии утвержденного проекта межевания застроенной территории, предоставить лицу, заключившему договор, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории за исключением земельных участков, предоставленных в соответствии со вторым абзацем настоящего подпункта.

Посмотрите и наши новинки земельных участков:

Комментарии [ 2 ]

  1. Какая фактическая стоимость квадратного метра при возмещении за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории?
    Смогут ли жильцы по факту иметь крышу над головой не меньше и не хуже того что они имеют сейчас? Статьи ФЗ, ЖК и т.д. мне известны.

    1. Здравствуйте Анна! Отвечаем на Ваш вопрос:

      • Если помещение в аварийном доме находится в Вашей собственности, то (при условии расселения аварийного дома Мэрией г. Новосибирска) Ваша собственность выкупается по оценочной стоимости, определенной независимой оценочной организацией. Оценка должна регулярно обновляться. Оценку по затратам может взять Мэрия. Вы вправе оспорить оценочную стоимость, если она Вас не устраивает, и обратиться в суд. Но, в большинстве случаев, судья принимает сторону Мэрии.
      • Мэрия может предоставить Вам вместо денег жилье, по Вашему согласию, в рамках утвержденной сторонами оценочной стоимости. Но предоставить сможет жилье только из своего фонда.
      • Если расселение Вашего дома осуществляет частное лицо (Застройщик), то выкуп Вашего помещения осуществляется по договорной цене. Судебные отношения, в данном случае не предусмотрены. За исключением случаев, когда собственность может быть оспорена (арест по решению суда, вынесение определения судебными приставами и т.д).
      • Застройщик вправе предложить Вам жилье в рамках договорной цены. Ваше согласие должно быть абсолютно добровольным.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *