В связи со вступлением в силу поправок в закон о регистрации недвижимости ее владельцы в РФ получили ряд новых прав и возможностей.
Что изменилось в 266-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О персональных данных
Заявления в Росреестр — без электронной подписи
При отправке электронных документов через личный кабинет Росреестра их нужно подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). С 1 января УКЭП отменена для заявлений:
- об изменениях основных сведений об объекте недвижимости
- о регистрации права собственности на созданный или реконструированный жилой и садовый дом
- о регистрации прав на земельный участок, образуемый путем перераспределения, раздела или объединения земельных участков
- о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
- об исправлении технической ошибки
Вход в личный кабинет Росреестра — по учетной записи Госуслуг.
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
Аренда земельного участка — без торгов
С 1 марта граждане и фермерские хозяйства могут без торгов арендовать земельные участки муниципальной или государственной собственности для сельскохозяйственной деятельности. Срок аренды — до 5 лет.
Нельзя:
- менять целевое назначение земли
- передавать участок третьему лицу
- сдавать в субаренду
- использовать как уставной капитал или паевой взнос
Персональные данные в выписке из ЕГРН — с согласия собственника
С 1 марта получить из ЕГРН выписку с персональными данными собственника можно только с его согласия. При согласии собственник подает заявление в ЕГРН.
Правила не касаются нотариусов, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, супругов и наследников собственника объекта недвижимости.
Полный перечень — п. 6 ст. 4 закона № 266-ФЗ от 14.07.2022
#РосреестрНовосибирск
