Госдума приняла в первом чтении законопроект о предоставлении земельного участка

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, предложенный Росреестром, который направлен на сокращение срока действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Госдума рассматривает законопроект о сокращении срока предварительного согласования предоставления земельных участков

Законопроект был представлен на пленарном заседании статс-секретарём – заместителем руководителя Росреестра Алексеем Бутовецким. Он разработан в рамках «дорожной карты» трансформации делового климата «Реинжиниринг правил промышленного строительства», утверждённой правительством РФ. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ.

Предварительное согласование предоставления земельного участка проводится в случаях, когда участок предоставляется без торгов, его границы не выделены фактически или он внесён в ЕГРН без определения границ. Также процедура необходима, если гражданин или юридическое лицо претендует на участок, являющийся частью одного большого земельного участка, или если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Алексей Бутовецкий отметил, что текущий срок действия решения о предварительном согласовании (2 года) является избыточным и существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства. Это создаёт риски снижения темпов развития территории.

Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года

За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор аренды, приобретения или безвозмездного пользования. Принятие законопроекта ускорит вовлечение земельных участков в оборот и сократит инвестиционно-строительный цикл.

Однако, если для предоставления земельного участка необходимо изменить вид его разрешённого использования или перевести из одной категории в другую, срок действия решения о предварительном согласовании останется прежним – 2 года.

Законопроект направлен на представителей бизнес-сообщества, которые смогут более оперативно осваивать земельные участки, и ускорит процесс образования испрашиваемых земельных участков.

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка - в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т.д

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!