Около Сибирь-Хоккайдо вдоль Ипподромской появится новый жилой комплекс

Мэрия Новосибирска 3 августа выдала компании «Астра» разрешение на строительство жилого комплекса на земельном участке площадью 23 000 кв. м рядом с «Центром туризма и побратимских связей «Сибирь-Хоккайдо». Новый жилой комплекс вырастет вдоль улицы Ипподромской.

Около центра «Сибирь-Хоккайдо» в Новосибирске появится новый жилой комплекс на участке площадью 23 000 кв. м

Компания «Астра» (входит в ГК «Расцветай») получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома из трех секций, высота здания 26 и 28 этажей с тремя подземными этажами.

Общее количество квартир в трех секциях — 1180. В том числе в первой секции будет 420 квартир, из них 105 однокомнатных студий, 210 однокомнатных квартир, 21 двухкомнатных студий, 42 двухкомнатные и 42 трехкомнатные квартиры. Во второй и третьей секциях количество квартир меньше — 380. Больше всего здесь будет однокомнатных квартир — 190, а также 95 однокомнатных студий. На двухкомнатные студии приходится 19 квартир, двухкомнатные квартиры — 38 и столько же трехкомнатных. Общая площадь квартир с учетом лоджий, балконов, веранд и террас составит 54084,12 кв.м.

Земельный участок 54:35:073025:835 Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, ул. Ипподромская Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) - многоквартирные многоэтажные дома; подземные гаражи; автостоянки; Коммунальное обслуживание (3.1) - трансформаторные подстанции; Деловое управление (4.1) - объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; Магазины (4.4) - объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров — **Земельный участок 54:35:073025:835** Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, ул. Ипподромская Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) — многоквартирные многоэтажные дома; подземные гаражи; автостоянки; Коммунальное обслуживание (3.1) — трансформаторные подстанции; Деловое управление (4.1) — объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; Магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров

Ранее собственником участка рядом с центром «Сибирь-Хоккайдо» была компания ООО «Атенон», аффилированная с ООО «ТХ Сибирский Гигант» (гендиректор Александр Манцуров). Затем по новому проекту планировки территория между Ипподромской магистралью и проездом к «Сибирь-Хоккайдо» была разделена на три земельных участка. Большая часть участка — 3 га — была переведена в рекреационную зону под территорию общего пользования — сквер. Еще один участок отдали под строительство школы. Для этой цели мэрия заключила соглашение с владельцами земли и обменяла участки на другие, имеющиеся у нее в распоряжении.

Проект планировки территории у Сибирь-Хоккайдо

Оставшаяся часть территории вдоль улицы Ипподромской вошла в зону общественно-делового назначения, на которой можно строить многоэтажные дома. Ее и приобрела ГК «Расцветай». Подробности сделки в компании не раскрывают. И пока не комментируют строительство нового ЖК.

Участки, где должна появиться школа, занимали часть катка и площадку до футбольного поля. По соглашению с мэрией ООО «Атенон» взамен получило три участка: два на улице Ипподромской по соседству с центром «Хоккайдо» и один на улице Горького в Тихом центре.

А вот и наши земельные участки, которые готовы к приобретению и началу многоэтажного строительства в Новосибирске: