Прогноз снижения цен на новостройки: когда ждать стабилизации рынка?

Цены на недвижимость могут существенно снизиться еще до конца этого года, а через год ситуация стабилизируется. Об этом в интервью «Парламентской газете» рассказал Анатолий Аксаков, председатель комитета Думы по финансовому рынку. По его мнению, стоит ожидать заметного снижения цен на новостройки.

В Госдуме допустили снижение цен на новостройки на 40% в 2024 году

По словам Аксакова, это произойдет еще до конца 2024 года

Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

Комплексное развитие территорий КРТ

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

расселение частного сектора ветхого аварийного жилья Новосибирск

Расселение ветхого и аварийного жилья

Проведем собственными силами и быстро расселение частного сектора, ветхого или аварийного жилья в Новосибирске. Окажем помощь застройщикам и девелоперам в организации земельного участка под многоэтажное строительство.

Свою позицию он объясняет текущими высокими ставками по кредитам для застройщиков.

«Есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года, но я рассчитываю, что это произойдет быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье, — пояснил глава думского комитета. — Они вынуждены будут снижать цену. По некоторым оценкам, уже во второй половине этого года возможно снижение цен до 40%».

Причину нынешних высоких цен на недвижимость депутат связывает с массовым распространением ипотечной госпрограммы под 8%.

Программа увеличила спрос на новостройки, что привело к подорожанию недвижимости. Теперь, когда программа завершена (с 1 июля 2024 года), надо ожидать обратного эффекта, считает парламентарий. По прогнозам эксперта, в целом этот процесс растянется примерно на год, хотя самое активное снижение придется на второе полугодие 2024 года.

«Полагаю, ситуация стабилизируется и придет в рыночное равновесие где-то через год», — заключил Анатолий Аксаков.

Ранее мнение, что после завершения льготной ипотеки рынок новостроек будет болеть два года, высказал глава Сбербанка Герман Греф. По его словам, нелегко будет всем: покупателям, потому что снизится доступность жилья; девелоперам, потому что снизится спрос; банкам, потому что они работают с этими категориями заемщиков.

Больше новостей и оборов, презентаций и аналитических материалов
в нашем телеграмм-канале @stroy54ru