Мэрия Новосибирска объявила конкурс на комплексное развитие территории с частным сектором площадью 21,5 га в Октябрьском районе. По условиям договора, победитель должен вложить в застройку не менее 30 млрд рублей. Кроме высотного жилья, в новом квартале появятся детские сады, школа, поликлиника и дороги.
В Новосибирске на Кирова построят мини-город за 30 млрд рублей
10 января на официальном сайте города опубликовали постановление о торгах в форме конкурса на право заключения договора о КРТ жилой застройки в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенная, Коммунстроевская, III Интернационала в Октябрьском районе. Организатором конкурса от имени мэрии выступает департамент строительства и архитектуры.
В документе говорится, что право заключения договора о КРТ оценили в 76,8 млн рублей. Завершить развитие территории инвестор обязан не позднее 31 декабря 2042 года.
- Местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, территория в границах ул. Грибоедова, ул. Кирова, ул. Автогенной, ул. Коммунстроевской, ул. III Интернационала в Октябрьском районе.
- Кадастровые кварталы: 54:35:074365, 54:35:074345, 54:35:074330, 54:35:074325, 54:35:074350, 54:35:074355, 54:35:074320, 54:35:074375, 54:35:074371, 54:35:074385, 54:35:074400, 54:35:074370, 54:35:074380, 54:35:074390, 54:35:074395, 54:35:074410, 54:35:074690
- Площадь: 215613 кв. м
По условиям договора, минимальный объем инвестиций в расселение, снос и застройки в итоге составит не менее 30 млрд рублей. Такая сумма должна быть у участников конкурса.
Застройщик обязан передать в муниципальную собственность города Новосибирска нежилые помещения на первом этаже многоквартирного дома площадью не менее 1100 кв. метров для размещения детского сада встроенно-пристроенного типа на 100 мест.
На этапе межевания территории инвестор должен выделить участок площадью не менее 2250 кв. метров для детского сада на 100 мест, размещаемого на первом этаже многоквартирного жилого дома, участок площадью не менее 23100 кв. метров для строительства школы на 1100 мест, участок площадью не менее 11 200 кв. метров под детский сад на 320 мест и участок площадью 6500 кв. метров для строительства поликлиники на 200 посещений в смену.
Комплексное развитие территорий КРТ
Расселение ветхого и аварийного жилья
Под снос пойдут более 300 домов, а также нежилые здания и гаражи
По условиям договора о КРТ, застройщик обязан обеспечить сохранность объекта культурного наследия регионального значения «Башня водонапорная комплекса сооружений станции “Ново-Николаевск” Алтайской железной дороги», расположенный на чётной стороне ул. Коммунстроевской у пересечения с ул. Декабристов.
На территории построят около 500 000 кв. метров нового жилья
В условиях договора прописано, что средняя площадь квартиры в многоквартирном жилом доме должна быть не менее 49 кв. метров. Это показатель жилья «комфорт-класса».
Вот только некоторые земельные участки, запланированные по КРТ в Новосибирске:
Источник: nsknews.info
